РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 11 февраля 2020 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием представителя истица ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Алексеевский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву приобретательной давности, расположенные по адрес. В обоснование заявленных требований указала, что с 2001 года она пользуется указанным жилым домом и земельным участком. С момента приобретения его у Д. она владеет им добросовестно и открыто, в связи с чем просит признать на ней право собственности на них.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала требования ФИО1 по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить. 

Истец, третье лицо и представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску ответчик и третье лицо ФИО3 не представили, а истец в заявлении просила удовлетворить требования. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании пояснения участвующих в деле лиц, а также изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

В соответствии со справками, выданными администрацией МО Алексеевский сельсовет от 8 апреля и от 29 октября 2019 года, на основании сведений, содержащихся в похозяйственных книгах (копии которых представлены в материалах дела), ФИО1 с семьей с 2001 года проживает в домовладении, расположенном по адрес. О регистрации истицы по указанному месту жительства также свидетельствует отметка в паспорте гражданина РФ ..... №, заполненного на имя ФИО1

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 3 февраля 2020 года земельный участок с кадастровым №, расположенный по адрес не имеет правообладателя. Представленный акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым № свидетельствует, что его площадь составляет ..... кв.м.

Согласно техническому плану здания от 29 ноября 2019 года, жилой дом, расположенный по адрес, имеет площадь ..... кв.м.

Судом установлено, что ФИО1 проживает жилом доме, расположенном на земельном участке по адрес, которые были переданы ей собственником в 2001 году.

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании на основании представленных истцом доказательств, оценив которые в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком более 18 лет.

Судом установлено, что указанные жилой дом и земельный участок были приобретены истицей в период совместного брака с ФИО3, который не желает выделять свою долю из совместно нажитого имущества и не возражал против признания права собственности на них за ФИО1

При таких обстоятельствах, суд признает доказанным приобретение истцом в соответствии со статьей 234 ГК РФ права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 75 кв.м. и на земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м., расположенные по адрес, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда в окончательной форме, который составлен 14 февраля 2020 года. 

Судья В.В. Катеринин