Дело № 2-576/2020

УИД № 61RS0009-01-2020-000096-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Бондаренко Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации Азовского района Ростовской области и администрации Пешковского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о местоположения границ земельных участков, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Азовского района Ростовской области и администрации Пешковского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными, исключении из ЕГРН сведений о местоположения границ земельных участков, установлении границ земельного участка.

Истец является собственником земельного участка 

<

адрес>. Границы земельного участка установлены, по мнению истца, с ошибочными координатами.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению границ, принадлежащего ему земельного участка по фактическому положению на местности.

Кадастровым инженером ФИО4 при исследовании земельного участка 

<

адрес>

На основании изложенного, кадастровый инженер ФИО4 сделал вывод, что сведения о координатах, содержащихся в ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, внесены ошибочно и не соответствуют фактическим границам земельного участка, то есть имеет место реестровая ошибка.

Истец просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка 

<

адрес> в соответствии с прилагаемыми координатами.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчик – администрация Азовского района Ростовской области в судебное заседание не явилась, предоставила в материалы дела отзыв, согласно которому полагалось на усмотрение суда.

Представитель ответчик – администрация Пешковского сельского поселения Азовского района Ростовской области в судебное заседание не явилась, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания

Судебное заседание проведено в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По заявлению истца проведены межевые работы по уточнению местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка и установлено, что границы указанного земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствуют границам фактической обработки земельного участка, пересекают автомобильную дорогу Пешково - Головатовка. 

В материалы дела истцом представлено заключение кадастрового инженера ФИО4 о том, что при исследовании земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> не соответствовали фактическому положению земельного участка. На основании изложенного, кадастровый инженер ФИО4 сделал вывод, что сведения о координатах, содержащихся в ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, внесены ошибочно и не соответствуют фактическим границам земельного участка, то есть имеет место реестровая ошибка.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61).

В материалах дела имеются сведения, о том, что истец пытался исправить реестровую ошибку путем направления межевого плана с уточненными координатами земельного участка в органы Росреестра. Однако уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано. 

Внесение исправлений в сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в административном порядке невозможно, поскольку возникает пересечение границ со смежным земельным участком. Поэтому избранный истцом способ судебной защиты в виде исключения некорректных сведений из Единого государственного реестра недвижимости соответствует ст.12 ГК РФ, влечет восстановление положения, существующего до внесения в кадастр неправильных сведений о границах земельного участка, соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к администрации Азовского района Ростовской области и администрации Пешковского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о местоположения границ земельных участков, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении земельного участка 

<

адрес>

Исключить из сведений ЕГРН сведения о местоположении земельного участка 

<

адрес> 

Установить границы земельного участка 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2020 года.