УИД 50RS0014-01-2024-000436-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Акимове Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-529/2024 по иску ФИО3, ФИО8, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, АО «Ивантеевская Энергосбытовая Компания» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО8, ФИО2 обратились в суд с требованиями (с учетом уточнений) к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, АО «Ивантеевская Энергосбытовая Компания» об определении порядка внесения платы за электроэнергию, начисляемую за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истцы указали, что стороны являются нанимателями жилого помещения, а именно четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На протяжении длительного времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги и создают задолженность. В связи с тем, что истец ФИО2 является пенсионером, с ее пенсии удерживают денежные средства в счет погашения задолженности, что ставит ее в затруднительное положение. На основании изложенного истцы просили определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате электроэнергии, с выдачей отдельных платежных документов.

Представитель истцом в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Ивантеевская Энергосбытовая Компания» в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда, при этом пояснила, что удовлетворение заявленных требований, может поставить в невыгодное положение ответчика в случае неоплаты предоставляемой услуги. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли, возражений не представили.

Третьи лица Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Пушкинский Московской области, администрация г.о. Пушкинский, ООО «МосОблЕИРЦ», надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли, возражений не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц и неявившихся ответчиков в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

АО «Ивантеевская Энергосбытовая компания» является поставщиком электрической энергии в указанном доме. 

По адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет №.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7

Как указано в части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 Жилищного кодекса РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма. Обладая равными правами и обязанностями, наниматель и члены его семьи, тем самым, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Вместе с тем, учитывая, что на бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате коммунальных услуг, выдача одного платёжного документа делает невозможным исполнение такой обязанности, прямо предусмотренной законом. При этом отношения, вытекающие из солидарной обязанности, между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя прекращаются. В связи с чем, если гражданин не является членом семьи нанимателя, ему должна быть предоставлена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам путём выдачи на его имя отдельного платёжного документа, в котором будет указана его доля коммунальных платежей, подлежащая оплате. При этом суд также учитывает, что при определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

В процессе рассмотрения дела установлено, что стороны не являются членом одной семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая сложившиеся отношения между сторонами и наличие спора, суд приходит к выводу о том, что истцам должна быть предоставлена возможность самостоятельно нести обязанность по внесению платы за электроэнергию, что исключит возникновение спора в дальнейшем относительно объёма бремени содержания спорного жилого помещения.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение между истцами и ответчиками, суд считает, что такой порядок должен быть установлен в долевом соотношении, исходя из количества дееспособных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, поскольку порядок пользования спорным жилым помещением не определён, и с учётом членов семьи нанимателя. В связи с чем, также учитывая объём исковых требований истца в данной части, на нанимателя ФИО2 должна быть возложена обязанность оплачивать расходы в размере 1/2 долей от начисляемых платежей, на ФИО8 и ФИО3 в размере 2/8 долей от начисляемых платежей, на ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 должна быть возложена обязанность оплачивать расходы в размере 5/8 доли. 

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО8, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, АО «Ивантеевская Энергосбытовая Компания» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за электроэнергию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, возложив на ФИО2 расходы в размере 1/2 долей от начисляемых платежей, на ФИО8 и ФИО3 в размере 2/8 долей от начисляемых платежей, на ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 в размере 5/8 долей от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием начисление платы за электроэнергию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2, ФИО8 и ФИО3, на ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 с выдачей отдельных платёжных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Е.В. Галкина

Мотивированное решение 

изготовлено 13.06.2024