УИД75RS0029-01-2020-001569-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе: председательствующего, судьи Федоровой Е.Г.

При секретаре Матвеевой Т.Ф..

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3

третьего лица на стороне истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 05 октября 2020 года гражданское дело № 2- 354/2020 по иску администрации городского поселения « Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями ссылаясь на следующее : администрации городского поселения «Нерчинское» принадлежит квартира по адресу .... По данному адресу зарегистрированы ответчики, длительное время ответчики по указанному адресу не проживают, однако с регистрационного учета добровольно не снялись. Просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Дело рассмотрено по существу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что Администрации городского поселения «Нерчинское» принадлежит квартира по адресу: .... Между ФИО4 и Администрацией ГП «Нерчинское» заключен договор социального найма ** от *** квартиры общей площадью ** кв.м. по указанному адресу. ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ***, ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении ***. Ответчики длительное время в данной квартире не проживают, сохраняя место регистрации, не содержат и не производят оплату за найм жилого помещения, договор социального найма заключен с другим лицом- ФИО4 В апреле *** года администрацией в адрес ответчиков было направлено уведомление, в связи с обращением ФИО4, о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета. На заявление ответчиков о включении в договор приватизации указанной квартиры *** было отказано. Сохранение ответчиками регистрации в квартире нарушают права администрации городского поселения «Нерчинское», как собственника. Настаивает на полном удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что с *** года по *** год проживала в спорной квартире совместно с Д.А.Н. - братом ФИО4, *** у них родилась дочь ФИО3 , с ноября *** года они зарегистрированы в спорной квартире. В *** году она вместе с дочерью Ю. выехала из квартиры, *** году Д.А.Н. умер. До настоящего времени она имеет регистрацию в указанной квартире, не отрицает, что длительное время там не проживает, платежи не производит, квартиру не содержит. Считает, что имеет право на участие в договоре приватизации данной квартиры, так как имеет регистрацию более 16 лет.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, пояснив, что имеет право на участие в приватизации спорной квартиры, так как зарегистрирована в ней с *** года, не отрицает, что в квартире не проживает длительное время. 

Третье лицо на стороне истца ФИО4 пояснила, что на спорную квартиру на состав семьи в *** году был выдан ордер. Д.Л.А. ее мать умерла ***, Д.Н.А. умер ***, Д.А.Н. ее брат умер ***. В указанной квартире она проживает длительное время, зарегистрирована ***, *** был заключен договор социального найма указанной квартиры, который *** она перезаключила с администрацией городского поселения «Нерчинское». В настоящее время при сборе пакета документов для приватизации квартиры было установлено, что в квартире зарегистрированы ФИО2 и ее дочь ФИО3, которые с *** года в квартире не проживают, никакого права на указанную квартиру ответчики не приобрели и не имеют.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно информации представленной Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району *** ФИО2 *** года рождения, ФИО3 *** года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу ... (л.д.40)

В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают длительное время, из пояснений ответчика ФИО2-. с *** года. 

Администрация городского поселения «Нерчинское» является собственником жилого помещения расположенного по адресу ... согласно распоряжения ** от *** и акта приема-передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального района «Нерчинский район» в муниципальную собственность городского поселения «Нерчинское» (л.д.10-13) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор социального найма жилого помещения ** от *** расположенного по адресу ... заключен администрацией городского поселения «Нерчинское» с ФИО4 (л.д.17-19)

Самостоятельного права на квартиру ответчики не приобрели, членами семьи ФИО4, проживающей в указанной квартире в соответствии с договором социального найма, не являются. (л.д.17-19 ).

Установив, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, не проживают по месту регистрации с *** года суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют.

Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сохранение ответчиками регистрации в квартире истца нарушает права и интересы истца как собственника.

В целях защиты интересов истца суд принимает решение о признании ответчиков утратившими права пользования квартирой и снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Основания к отказу в иске судом не установлены.

Снятие ответчиков с регистрационного учета производится миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения « Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО2 , ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Снять ФИО2 *** года рождения, ФИО3 - *** года рождения с регистрационного учета по месту жительства ....

Снятие ФИО2 , ФИО3 с регистрационного учета производится миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий, судья -

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2020 года.