УИД № 66RS0011-01-2025-001849-29

Дело № 33-5081/2026

(№ 2-1532/2025)

Мотивированное 

апелляционное определение

 составлено 08.04.2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 25.03.2026

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего

Ильиной О.В.,

судей

Деменевой Л.С.,

Патрушевой М.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малярик А.М., рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело

по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» о возложении обязанности по совершению действий, взыскании компенсации морального вреда

по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 04.12.2025.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»), в котором просила обязать ответчика предоставить следующую информацию, ранее запрошенную по 19 досудебным требованиям:

копию протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.08.2008,

копии правоустанавливающих документов в отношении ООО «КУДЕЗ», включая копию Устава (в последней редакции, выписки из ЕГРЮЛ, лицензии) актуальные,

копию договора управления от 25.08.2008,

копии договоров с ресурсоснабжающими организациями за период с 01.01.2020 по настоящее время,

копию договора администрации Каменск-Уральского городского округа с ООО «КУДЕЗ» со всеми приложениями о передаче в доверительное управление дома 

<

адрес>,

копии расчетов, предоставленных ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» ресурсоснабжающими организациями за период с 01.01.2022 по настоящее время,

копию кадастрового плана земельного участка по 

<

адрес>, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, копию градостроительного плана земельного участка,

копию акта разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей в отношении дома по 

<

адрес> за период с 01.01.2022 по настоящее время,

копию договора на оказание коммунальных услуг между ООО «КУДЕЗ» и ФИО1 с 01.09.2008 по настоящее время,

копии актов выполненных работ между ООО «КУДЕЗ» и ФИО1,

копии акта и справки об инвентаризации задолженности по договору между ООО «КУДЕЗ» и ФИО1 за период с 

<

дата> по настоящее время,

платежные реквизиты для оплаты по договору ООО «КУДЕЗ» с ФИО1 на оказание коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>,

копию документа-основания предоставления ООО «КУДЕЗ» платежных реквизитов р/с № в нарушение требований ФЗ № 103-ФЗ о спец.счетах для оплаты по договору ООО «КУДЕЗ» и заявителем,

платежный документ установленной формы в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр;

копию протокола общего собрания собственников от 26.04.2020 № 1,

копию договора или соглашения на передачу и обработку персональных данных между ООО «КУДЕЗ» и ФИО1,

предоставить информацию об общем имуществе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>,

предоставить информацию об услугах, которые ООО «КУДЕЗ» оказывает в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>,

взыскать компенсацию морального вреда 100000 руб., судебные расходы,

в соответствии со статьей 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направить информацию в органы дознания или предварительного следствия для возбуждения уголовного дела по статье 140 Уголовного кодекса Российской Федерации в отношении А.Н.С.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение в многоквартирном доме 

<

адрес>, управление которым осуществляет ответчик. С февраля по август 2025 г. истец обращалась к ответчику с досудебными требованиями, в которых просил предоставить информацию, чтобы установить законность и обязанность коммерческой деятельности ответчика. Однако запрашиваемые истцом документы не были ей предоставлены, чем нарушены ее права.

Решением Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 04.12.2025 в удовлетворении исковых требований отказано.

С таким решением не согласилась истец, ею подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда от 04.12.2025 отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований; вынести частное определение в адрес судьи Новоселовой Е.Ю.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что на момент составления жалобы истцом мотивированное решение не получено.

Судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Истец указывает, что для настоящего спора юридически значимыми обстоятельствами являлись: соблюдение или несоблюдение установления порядка в предоставлении информации и документов с соответствии с Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», соблюдение или не соблюдение установленного порядка по предоставлению информации и документов в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации; соблюдение или не соблюдение установленного порядка о размещении информации и документов в ГИС ЖКХ в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; исполнение обязанностей по договору между участниками спора; наличие договора управления многоквартирным домом; наличие у ответчика права на осуществление деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом. В соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» истец вправе потребовать от ответчика предоставления необходимой и достоверной информации. Кроме того, вся информация должна быть размещена ответчиком на сайте ГИС ЖКХ, ответчик должен обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, а также к иной предусмотренной законом информации. Доказательство того, что вся необходимая информация размещена на сайте ГИС ЖКХ, не представлено. Ответчиком не представлено доказательств того, что обладает статусом управляющей организации. Ответчиком в адрес истца отзыв на исковое заявление не направлялся, отзыв был направлен судом по истечении двух месяцев.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно путем направления судебных извещений по адресам электронной почты. Кроме того, информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru, доступна для всех участников процесса. При таких обстоятельствах, судебная коллегия с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит квартира 

<

адрес> в многоквартирном доме 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 10).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – МКД), осуществляет ответчик ООО «КУДЕЗ» (л.д. 205).

Истец ФИО1 в письменном виде обращалась в адрес ответчика с досудебными требованиями о предоставлении документов: 17.02.2025 (аутентичную копию протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> без указания даты); 03.03.2025 (аутентичные копии правоустанавливающих документов УК «КУДЕЗ»); 14.03.2025 (аутентичную копию договора управления многоквартирным домом по 

<

адрес> от 19.09.2008); 24.03.2025 (аутентичные копии договоров с ресурсоснабжающими организациями, актуальные с 01.01.2020); 03.04.2025 (аутентичную копию договора администрации городского округа Каменск-Уральский с УК «КУДЕЗ» со всеми приложениями о передаче в доверительное управление жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>); 10.04.2025 (аутентичные копии помесячных расчетов, предоставленных УК «КУДЕЗ» ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов в МКД по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2022 по настоящее время); 16.04.2025 (копию кадастрового плана земельного участка по 

<

адрес>,выписку из реестра, содержащею сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в 

<

адрес>, копию градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>); 24.04.2025 (аутентичные копии акта разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2022 по настоящее время); 05.05.2025 (аутентичную копию договора на оказание коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, домофон, антенна, обращение с ТКО, содержание и ремонт общего имущества) между УК «КУДЕЗ» и ФИО1 с 01.09.2008 по настоящее время); 19.05.2025 (аутентичные копии актов выполненных работ оказанных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, домофон, антенна, обращение с ТКО, содержание и ремонт общего имущества) УК «КУДЕЗ» с подписью ФИО1 с 2021 г. по настоящее время); 26.05.2025 (аутентичные копии акта и справки об инвентаризации задолженности по договору УК «КУДЕЗ» с ФИО1 на оказание коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, домофон, антенна, обращение с ТКО, содержание и ремонт общего имущества) с 01.09.2021 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>); 02.06.2025 (платёжные реквизиты для платы по договору УК «КУДЕЗ» с ФИО1 на оказание коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, домофон, антенна, обращение с ТКО, содержание и ремонт общего имущества) по адресу: 

<

адрес>); 09.06.2025 (документ – основание предоставления УК «КУДЕЗ» платёжных реквизитов о специальных счетах для оплаты по договору ООО «КУДЕЗ» с ФИО1 на оказание коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, домофон, антенна, обращение с ТКО, содержание и ремонт общего имущества) по адресу: 

<

...> д. 25); 16.06.2025 (платежный документ установленной формы с отражением всех параметров для оплаты); 25.06.2025 (номер специального счета, где открыт, для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>); 22.07.2025 (копию договора или соглашения на передачу и обработку персональных данных между заявителем и ООО «КУДЕЗ»); 07.08.2025 (сведения, какое имущество многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, находится в доверительном управлении у управляющей компании ООО «КУДЕЗ», кто и когда передал общее имущество многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, ООО «КУДЕЗ» в управление, зарегистрировано ли общее имущество многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, копии регистрации в ЕГРН договора управления МКД, которым утверждён состав имущества МКД, и вещное право на ОДИ МКД); 13.08.2025 сведения, какие услуги управляющая компания ООО «КУДЕЗ» оказывает дому по адресу: 

<

адрес>, какие услуги управляющая компания ООО «КУДЕЗ» оказывает квартире по адресу: 

<

адрес>, какие услуги управляющая компания ООО «КУДЕЗ» оказывает лично ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, с подтверждением документами (акты выполненных работ) (том 1 л.д. 12-31).

По указанным обращениям истца ответчиком даны ответы в письменном виде, которые истцом приложены к иску (том 1 л.д. 32-35).

Суд первой инстанции, установив указанные обстоятельства, руководствуясь статьей 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», статьями 2, 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пришел к выводам о том, что на ответчика, как управляющую организацию, законом не возложена обязанность по предоставлению указанных выше документов по запросу (обращению) гражданина, исковые требования истца не основаны на законе, в связи с чем в удовлетворении иска отказал.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе (часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определено понятие государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), под которой понимается единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

В статье 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» указаны виды информации, которая размещается в ГИС ЖКХ.

В пункте 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013 определены сведения, которые управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, при этом в случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации.

Порядок раскрытия информации регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», в соответствии с которым определен перечень и порядок раскрытия информации в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация.

Как следует из материалов дела, на все поступившие в адрес ответчика досудебные требования истца были даны письменные ответы, в которых были даны разъяснения относительно запрашиваемой информации, в том числе указано, что частью запрашиваемой информации ответчик не располагает, указано, что информация содержится на сайте ГИС ЖКХ, а также предоставлен расчет по лицевому счету в отношении квартиры истца (том 1 л.д. 69-105, л.д. 137-184).

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, ответчиком в адрес истца на каждое ее досудебное требование был направлен ответ, в котором был разъяснен порядок ознакомления с той или иной информацией, либо указано, что она отсутствует у ответчика, а также даны иные разъяснения по поводу запрашиваемой информации.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, истцом не представлено доказательств того, что указанная ответчиком информация не размещена на сайте ГИС ЖКХ.

Согласно информации размещенной на сайте ГИС ЖКХ ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>

Доводы ответчика о том, что указанная информация не соответствует действительности, не доказана ответчиком, судебная коллегия оставляет без удовлетворения, как противоречащие фактическим обстоятельствам дела.

Из материалов дела следует, что в судебном заседании в суде первой инстанции 05.11.2025 представителем ответчика было заявлено ходатайство о приобщении в материалы дела запросов истца и ответов на них со стороны ответчика, указанное ходатайство было удовлетворено, истец в судебное заседание 05.11.2025 не явилась, судебное заседание было отложено на 28.11.2025. В судебном заседании 28.11.2025 представителем ответчика был приобщен отзыв на исковое заявление с приложенными к нему документами (том 1 л.д. 137-184), в связи с тем, что истец в судебном заседании отсутствовала, в судебном заседании был объявлен перерыв до 04.12.2025, представителем ответчика были представлены доказательства о направлении по адресу электронной почты истца копии отзыва (том 1 л.д. 187-189), впоследствии отзыв на исковое заявление был направлен судом (том 1 л.д. 190). После перерыва судебное заседание было продолжено 04.12.2025, истец в судебное заседание не явилась, судом было постановлено решение.

Судебная коллегия не усматривает каких-либо нарушений норм процессуального права при приобщении судом документов со стороны ответчика и направлении указанных документов в адрес истца.

Более того, в соответствии с частью 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Процессуальных нарушений, которые привели к принятию неправильного решения, судом первой инстанции допущено не было.

Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства, верно распределено бремя доказывания, в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана оценка представленным доказательствам.

Учитывая изложенное, оснований для вынесения в адрес судьи частного определения в соответствии со статьей 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 04.12.2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Ильина

Судья Л.С. Деменева

Судья М.Е. Патрушева