Дело № 2-1238/2021 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермский край 03 июня 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Хасимовой Э.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кылосовское» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кылосовское» обратилось в суд с иском. Просит обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП, возбужденному в отношении должника ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 93346 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Заявленные требования обосновывают тем, что решением Арбитражного суда Пермского края от 13.02.2018г. с главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 в пользу ООО «Кылосовское» взыскана задолженность по возврату суммы займа в размере 700 000 руб., проценты на сумму займа в размере 351520,51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 23515 руб. 20.08.2020г. постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам УФССП России по Пермскому краю в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП. До настоящего времени исполнительное производство не окончено, требования исполнительного документа не исполнены. Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 93346 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Кылосовское» не явился, просил рассмотреть без его участия, на заявленных требованиях настаивает, в письменном заявлении указал, что спорный земельный участок к объектам, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст.446 ГПК РФ, не относится. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что принимает все меры к погашению долга, данный земельный участок используется ею для выгула скота и сенокоса, других участков не имеет, в случае обращения взыскания на земельный участок ее семья будет лишена источника средств существования.

Представитель третьего лица ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовским районам УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда (в форме приговора или решения, вынесенного в гражданском или арбитражном процессе) может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ). 

При этом статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на исполнении в ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовским районам УФССП России по Пермскому краю находится исполнительное производство №, возбужденное 20 августа 2020 года на основании исполнительного листа № А50-39236/2017 от 14 марта 2018 года о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Кылосовское» задолженности по возврату суммы займа в размере 700 000 руб., процентов в размере 351520 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 23515 руб. 

В счет оплаты задолженности по исполнительному производству №, ответчиком внесено 30 000 руб. (л.д.73).

Судебным приставом – исполнителем арестовано имущество должника в виде трактора Беларус 82.1, 2013 г.в., г/н №, согласно результатов оценки стоимостью 595 000 руб., а пресс-подборщик рупонный, стоимостью согласно заявки на оценку арестованного имущества – 200 000 руб. и грабли-ворошилка – 90 000 руб. (л.д.112,120).

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было выявлено, что должнику ФИО1 на праве собственности также принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 93346 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня).

Какого-либо иного имущества, путем реализации которого возможно было бы удовлетворение всех требований, содержащихся в исполнительном документе, предъявленных на исполнение, судебным приставом-исполнителем, установлено не было.

Таким образом, из изложенного следует, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, данная мера является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимает.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 21 апреля 2021 года следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 93346 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня) (л.д.40-54).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 21 апреля 2021 года, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 93346 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), составляет 130964,44 рублей (л.д.40-54). 

Доказательств, свидетельствующих об иной стоимости земельного участка, отличной от кадастровой стоимости, суду представлено не было.

При этом суд также принимает во внимание, что вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, соразмерности взыскания, подлежит разрешению в рамках исполнительного производства.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В этой же статье Закона описан предусмотренный порядок оценки имущества должника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также наличие реальной возможности исполнения требований исполнительного документа за счёт имущества должника, данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, исходя из неисполнения должником требований исполнительного документа при не установлении судебным приставом-исполнителем у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание; учитывая, что должник обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание по исполнительному документу, соразмерность остатка задолженности стоимости этого имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для обращения взыскания по заявленным требованиям на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, площадью 93346 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), кадастровая стоимость 130964,44 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Кылосовское» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства – удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП от 20 августа 2020 года, на принадлежащий должнику ФИО1, земельный участок с кадастровым №, площадью 93346 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня).

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Кылосовское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) М.В.Третьякова

Копия верна.Судья:

Подлинное решение подшито в дело № 2-1238/2021 (59RS0027-01-2021-001361-77). Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.