Дело № 2-578/2025 (2-8796/2024)

66RS0001-01-2024-007339-78

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 28.01.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.01.2025

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М. Б.,

при секретаре Старокоровой П.С., 

с участием прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Бунькова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.

Истец является собственником трех комнат площадью 21 кв.м., 12,7 кв.м. и 10,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении площадью 21 кв.м. проживает и зарегистрирован ответчик, однако членом семьи собственника не является, правовых оснований пользования спорным недвижимым имуществом не имеет. 

Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец, с учетом последующих уточнений, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения (л.д. 21-22).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу, о чем указала в соответствующем заявлении (л.д. 39).

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны (л.д. 32, 46).

В судебном заседании прокурор Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Буньков А.Г. полагал требования истца подлежащими удовлетворению. 

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником трех комнат площадью 21 кв.м. (с 19.10.2011 по настоящее время), 12,7 кв.м. (с 04.06.2015 по настоящее время) и 10,8 кв.м. (с 19.02.2013 по настоящее время), расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из поквартирной карточки в жилом помещении — комнате площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 19.03.2014 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (без родства) (л.д. 43). 

Как следует из искового заявления, ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, состоит с истцом в конфликтных отношениях, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.01.2024 (КУСП от 04.01.2024 №), оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, образовалась задолженность, в добровольном порядке жилое помещение, принадлежащее истцу, не покинул (л.д. 13, 25).

Разрешая заявленные исковые требования, установив вышеуказанные обстоятельства по делу, принимая во внимание, что истец является единоличным собственником комнаты площадью 21 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ответчик членом семьи истца не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, продолжает проживать в спорном жилом помещении, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением с ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением и его выселении из спорного жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства и не требует возложения на ответчика обязанности совершить действия по снятию с регистрационного учета, поскольку данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. 

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (

<

иные данные>) к ФИО2 (

<

иные данные>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением — комнатой площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения - комнаты площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: