Дело № 2-1147/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

при секретаре Орловой Н.И.

адвоката ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащей ему на праве собственности жилой квартире зарегистрирована ответчица, которая фактически в этой квартире не проживает. Просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика зарегистрированного в Ленинградском районе, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом был назначен адвокат, который в судебном заседании полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилая квартира по адресу: 

<

адрес>. (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не производит, связь с истцом потеряна. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, сторонами суду не представлено.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчицей права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчица была зарегистрирована в квартире истца, однако там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по содержанию жилья не несет, в данный момент место жительство ее не известно.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Н.И. Орлова