гражданское дело № 2-3-575/2023

УИД 73RS0024-03-2023-000699-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Большое Нагаткино Ульяновской области 18 декабря 2023 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Антончева Д.Ю.,

при секретаре Абрамян Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Цильнинского района Ульяновской области в интересах малолетней П.Е.С., *** года рождения, к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение - квартиру, определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Цильнинского района Ульяновской области в интересах малолетней П.Е.С., *** года рождения, обратился в Ульяновский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение - квартиру, определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

В обоснование иска указал, что в ходе прокурорской проверки исполнения требований Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон № 256-ФЗ) при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала выявлены нарушения прав несовершеннолетних, потребовавшие прокурорского вмешательства.

Проведенная прокуратурой района проверка показала, что в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 15.05.2021 обратилась в Управление Пенсионного фонда в РФ в Ленинском районе г. Ульяновска Ульяновской области (межрайонное) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Решением УПФР в Ленинском районе г. Ульяновска от 19.05.2021 № *** заявление ФИО1 удовлетворено, выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 483881 руб. 83 коп.

Затем ФИО1 вновь воспользовалась правом на дополнительную меру социальной поддержки, 10.06.2022 обратилась в Отделение Пенсионного фонда в РФ по Ульяновской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (частью средств).

Решением Отделения Пенсионного фонда в РФ по Ульяновской области от 27.06.2022 № 5593 заявление ФИО1 удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала направлены на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в размере 524527 руб. 90 коп.

27.0.2022 между Кредитным потребительским кооперативом «Планета» и ФИО1 заключен договор займа ***-МК на приобретение жилого помещения, по адресу: ***, общей площадью 48.4 кв.м.

Средства материнского капитала направлены на погашение задолженности по указанному договору займа. 

Однако по истечении установленного 6-месячного срока ФИО1 не выполнила обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность детей. ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, общей площадью 48,4 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.06.2022 сделана запись регистрации ***.

Однако, в нарушении требований п. 13 Правил, ст. 10 Закона № 256-ФЗ, ФИО1 до настоящего времени право собственности П.Е.С., *** г.р. на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано, чем нарушены права малолетнего ребенка на улучшение жилищных условий с использованием средств государственной поддержке.

Ссылаясь на нормы ст. 45 ГПК РФ с учетом уточненного иска просит прекратить право собственности ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ***, площадью 48,4 кв. м, расположенное по адресу: ***; возникшее на основании договора купли – продажи от 31.05.2022, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.06.2022 сделана запись регистрации ***. 

. Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ***, площадью 48,4 кв. м, расположенное по адресу: ***, за ФИО1, *** года рождения, на – 1/3 долю; за ФИО2, *** года рождения, на – 1/3 долю; за П.Е.С., *** года рождения, на – 1/3 долю.

Указать, что решение суда после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанные выше доли жилого помещения за ФИО1, *** года рождения, на – 1/3 долю; за ФИО2, *** года рождения, на – 1/3 долю; за П.Е.С., *** года рождения, на – 1/3 долю..

Также в исковом заявлении приведены правовые нормы, как обоснование заявленных требований. 

Помощник прокурора Багаутдинова О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что были нарушены права малолетнего ребенка, поскольку, при реализации материнского (семейного) капитала ответчики не выделили ему долю.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Определением от 30.11.2023 к участию в деле привлечены: отдел опеки и попечительства Управления образования администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Представитель третьих лиц Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ульяновской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания. В предоставленном суду отзыве указал, что решением УПФР в Ленинском районе г. Ульяновска Ульяновской области № *** от 19.05.2021 ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением первого ребенка П.Е.С., *** года рождения. 10.06.2022 ФИО1 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Решением Управления от 27.06.2022 № 5593 заявление ФИО1 было удовлетворено и средства материнского (семейного) капитала в размере 524527 руб. 90 коп. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа ***-МК от 27.05.2022, на приобретение жилья. Согласно п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, лицо, получившее сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), и погашении регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения. 

Представитель отдела опеки и попечительства Управления образования администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения прокурора Радищевского района Ульяновской области определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств, кроме исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе для женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времена прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу пункта 8 подпункта "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 имеют совместного ребенка П.Е.С., *** года рождения.

Также судом установлено, что ФИО1 19.05.2021 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал *** на сумму 483881 руб. 83 коп.

27.06.2022 ГУ – Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Ульяновской области ФИО1 выдан государственный сертификат *** и принято решение удовлетворить заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в размере 524 527 руб. 90 коп. 

27.05.2022 между ФИО1 и кредитным потребительским кооперативом «Планета» заключен договор займа обеспеченного ипотекой ***-МК в целях улучшения жилищных условий, путем приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***. Сумма займа 524527 руб. 90 коп.

10.06.2022 ФИО1 было подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору ***-МК от 27.05.2022, заключенному с КПК «Планета» на приобретение жилья по адресу: ***.

При этом ФИО1 (является получателем средств материнского капитала) приняла на себя обязательства: жилое помещение в виде квартироы по адресу: ***, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) в определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения в жилого помещения.

Денежные средства в размере 524 527 руб. 90 коп. платежным поручением *** от 09.06.2022 были перечислены в Кредитный потребительский кооператив «Планета» на погашение долга по договору ипотечного займа ***-МК от 27.05.2022. 

При этом оформление права общей долевой собственности на малолетнего ребенка в спорном жилом помещении ответчиками не осуществлено.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2023 на жилое помещение с кадастровым номером ***, площадью 48,4 кв. м, расположенное по адресу: *** принадлежащего ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах П.Е.С., *** года рождения. 

Согласно заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору ***-МК от 27.05.2022 ФИО1 была обязана оформить жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность владельца государственного сертификата, ее супруга, ребенка с определением размера долей по соглашению.

Разрешая исковые требования прокурора в интересах малолетнего ребенка П.Е.С., *** года рождения, суд с учетом вышеизложенных обстоятельств дела, а также положений ст. ст. 3, 4, 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющим детей», п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (далее Правила), приходит к выводу, что поскольку обязательство об оформлении жилого помещения в собственность П.Е.С., *** года рождения, не было исполнено после снятия обременения в связи с использованием заемных денежных средств, то данное жилое помещение подлежит оформлению в собственность как ФИО1, ФИО2, так и П.Е.С., *** года рождения.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

В соответствии с частью 3 настоящей статьи суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Исходя из приведенных выше норм права, суд считает, что материнский (семейный) капитал в размере 524 527 руб. 90 коп. должен распределяться на родителей и детей в равных долях, при этом при определении долей в объекте недвижимости квартиры.

Таким образом, учитывая изложенное, следует определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ***, площадью 48,4 кв. м, расположенное по адресу: ***, за ФИО1, *** года рождения, на – 1/3 доли; за ФИО2, *** года рождения, на – 1/3 доли; за П.Е.С., *** года рождения, на – 1/3 доли.

Распределение таким образом долей в указанном объекте недвижимости будет отвечать интересам ФИО1, ФИО2, П.Е.С., *** года рождения.

При этом следует прекратить право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру с кадастровым номером ***, площадью 48,4 кв. м, расположенную по адресу: ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем следует взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Цильнинского района Ульяновской области в интересах малолетней П.Е.С., *** года рождения, к ФИО1, ФИО2 о прекращение права собственности на жилое помещение - квартиру, определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, *** года рождения, и ФИО2, *** года рождения, на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ***, площадью 48,4 кв.м, расположенную по адресу: ***.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ***, площадью 48,4 кв.м, расположенную по адресу: ***, за ФИО1, *** года рождения, на – 1/3 доли; за ФИО2, *** года рождения, на – 1/3 доли; за П.Е.С., *** года рождения, на – 1/3 доли.

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанные выше доли жилого помещения за ФИО1, *** года рождения, на – 1/3 доли; за ФИО2, *** года рождения, на – 1/3 доли; за П.Е.С., *** года рождения, на – 1/3 доли.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке через Ульяновский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Ю. Антончев

Решение изготовлено 25.12.2023.