Дело № 2-219/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Гапанцовой А.А.

при секретаре Потрясовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

11 января 2019 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Баку А. П. о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в Центральный суд г.Кемерово с исковым заявлением к Баку А. П. о взыскании неосновательного обогащения.

Свои требования мотивирует тем, что Бак А. П. использует земельный участок площадью 11 кв.м., расположенный в кадастровом квартале ###, имеющий адресные ориентиры: г. .... На земельном участке расположен нестационарный торговый объект.

Данный факт подтверждается договором купли-продажи павильона от **.**.****. Указанный торговый павильон установлен без заключения договора аренды земельный участка, либо договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Таким образом, не имея никаких законных оснований для занятия земельного участка, Бак А. П. нарушает права комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, как собственника земельного участка. 

Комитет направлял ответчик предупреждение от **.**.****. о необходимости возмещения стоимости неосновательного обогащения и освобождении земельного участка, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден. 

Право пользования земельным участком ответчиком не оформлено. Таким образом, ответчик использовал земельный участок без установленных законном и иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберег собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.

За период пользования ответчиком земельным участком с **.**.****. стоимость неосновательного обогащения составляет 18 185,77 рублей (сумма, которую он должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком).

Просят суд взыскать с Бака А. П. в пользу комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области неосновательное обогащение в сумме 18 185,77 руб. за период с **.**.****

Обязать Бака А. П. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 11 кв.м., расположенный в кадастровом квартале ###, имеющий адресные ориентиры: г. ... от нестационарного торгового объекта путем вывоза (демонтажа).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на требованиях настаивала. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, требования не признал. 

Исследовав материалы дела, выслушав позицию сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что Бак А. П. использует земельный участок площадью 11 кв.м., расположенный в кадастровом квартале ###, имеющий адресные ориентиры: г. ... .... На земельном участке расположен нестационарный торговый объект.

Данный факт подтверждается договором купли-продажи павильона от **.**.****. Указанный торговый павильон установлен без заключения договора аренды земельный участка, либо договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Таким образом, не имея никаких законных оснований для занятия земельного участка, Бак А. П. нарушает права комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, как собственника земельного участка. 

В силу ст.2 ФЗ от **.**.**** № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ от **.**.**** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закона Кемеровской области от **.**.**** ###-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе-городе Кемерово к полномочиям специального органа, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений», полномочия по распоряжению земельными участками г. Кемерово перешли от КУМИ г. Кемерово к комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Согласно п. 1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок в случае его самовольного занятия подлежит восстановлению. В соответствии с п.2 ст.79 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

Комитет направлял ответчику предупреждение от 03.08.2017г. о необходимости возмещения стоимости неосновательного обогащения и освобождении земельного участка, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден. 

В соответствии с п.7 ст. 1, ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли к Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Но платежи, за использование земельного участка ответчиком не вносились.

Право пользования земельным участком ответчиком не оформлено. Таким образом, ответчик использовал земельный участок без установленных законном и иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберег собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого использования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

Расчет неосновательного обогащения произведен в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от **.**.**** ### «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий сроков внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово» с учетом изменений, внесенных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области.

За период пользования ответчиком земельным участком с **.**.****. стоимость неосновательного обогащения составляет 18 185,77 рублей (сумма, которую он должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком).

В материалы дела представлен акт от **.**.****, согласно которому Комиссия в составе: Ч.И.В. - консультанта отдела аренды земельных участков комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области; составила настоящий акт о том, что в ходе проверки земельного участка, расположенного по адресу: г. ... ..., ..., площадью 11 кв.м, установлено следующее: на земельном участке находится торговый павильон общественного питания, на момент осмотра павильон не функционировал, деятельность не осуществлялась (фотографии прилагаются).

В силу положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания обязательств, предусмотренных ст.1109 ГК РФ, лежит на Ответчике. Вместе с тем, Ответчик не представила доказательств, опровергающих исковые требования. 

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Бака А. П. в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области неосновательное обогащение в сумме 18 185,77 руб. за период с **.**.****., а также обязать Бака А. П. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 11 кв.м., расположенный в кадастровом квартале ### имеющий адресные ориентиры: г. ... от нестационарного торгового объекта путем вывоза (демонтажа).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области удовлетворить.

Взыскать с Бака А. П. в пользу комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области неосновательное обогащение в сумме 18 185,77 руб. за период с **.**.****.

Обязать Бака А. П. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 11 кв.м., расположенный в кадастровом квартале ###### имеющий адресные ориентиры: г. ... от нестационарного торгового объекта путем вывоза (демонтажа).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме. 

В мотивированной форме решение изготовлено 15.01.2019.

Судья А.А. Гапанцова