Дело № 2-5923/2017

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 29 июня 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием прокурора Ларионова Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право на жилое помещение, взыскании судебных расходов, указывая, что она является собственником жилого помещения, брак с ответчиком расторгнут, ответчик не проживает в квартире.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала требования и пояснила, что ответчик является бывшим мужем истца, брак расторгнут. Ответчик подарил квартиру истцу, она является собственником квартиры. Ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры до расторжения брака, вывез все вещи. Не появляется, не участвует в оплате коммунальных услуг, но не снимается с регистрационного учета. 

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры № ___ в доме, расположенном по адресу: ____ на основании договора дарения квартиры от ____ 2016 года.

Ответчик заключил с истцом договор дарения вышеуказанной квартиры ____ 2016 года, согласно которому ответчик передает истцу безвозмездно в собственность квартиру.

Истец является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ____ 2016 года. 

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ____ 2015 года.

Как установлено судом, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Брак между сторонами расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения и не проживает по настоящее время. Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого дома. Брак между ними расторгнут, ответчик добровольно выехал в другое место жительства, не проживает в жилом помещении.

Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. 

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление на пересмотр в Якутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Иванова