Дело № 2-1762/2024

22RS0015-01-2024-001906-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 17 июля 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Калашниковой Е.Г., 

с участием представителя истца ФИО2, представителя ФИО14 адвоката Машкина Л.П., помощника прокурора Твердохлебовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО18 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обоснование указала, что на основании договора дарения от ДАТА является собственником жилого помещения, где состоят на регистрационном учете по месту жительства ответчики, которые зарегистрированы бывшим собственником квартиры и которые по месту регистрации не проживают с 2009 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют. Их регистрация препятствует реализации ее прав собственника. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО21 ФИО20 отбывает наказание в виде лишения свободы, о судебном заседании извещен заблаговременно, о чем расписался, возражений против иска не представил.

Ответчик ФИО23ФИО22 в судебное заседание не явился, судом были приняты надлежащие меры к его неоднократному извещению по известным адресам. Почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, место жительства не известно.

В качестве представителя ответчика ФИО24 судом назначен адвокат Машкин Л.П., который против иска возражал. 

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, помощника прокурора Твердохлебовой Л.А., считает возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДАТА, заключенного с ФИО4, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА. 

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 6 договора дарения квартиры от ДАТА указано, что в указанной квартире прописаны и проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6. 

Из акта о не проживании от ДАТА, выданного ООО «ЖЭУ №1», следует, что ответчики не проживают по месту регистрации с 2009 года. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в квартире, принадлежащей истцу, в период ее владения никогда не проживали, интереса к данному жилью не проявляют, их личных вещей в жилом помещении нет, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несут.

Из адресных справок и выписки из домовой книги следует, что в квартире по АДРЕС края зарегистрированы: ФИО1 с ДАТА, ФИО5 и ФИО6 с ДАТА.

Свидетели ФИО11, ФИО12, опрошенные в судебном заседании показали, что проживают в одном доме с истцом, общаются с нею и знают, кто в квартире истца проживал и проживает. ФИО14 им знакомы, но фактически по адресу регистрации они не проживают на протяжении 10-15 лет. 

Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с ФИО14 по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР НОМЕР выдан 

<

данные изъяты> АДРЕС ДАТА), ФИО6, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР НОМЕР 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ДАТА), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР АДРЕС, расположенного по АДРЕС. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР выдан 

<

данные изъяты> ДАТА), ФИО6, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР НОМЕР 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ДАТА) с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать с ФИО5, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР НОМЕР выдан 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ДАТА), ФИО6, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР НОМЕР 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ДАТА) в пользу ФИО1 (паспорт серия НОМЕР НОМЕР выдан 

<

данные изъяты> ДАТА) судебные расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2024