Дело № 2-1479/2024

УИД:05RS0012-01-2024-001297-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 29 июля 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствии надлежаще извещенных сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок в кадастровом квартале 

<

номер изъят> площадью 26 кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения гаража, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок в кадастровом квартале 

<

номер изъят> площадью 26 кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес изъят>, гараж №5, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения гаража, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК.

Исковые требования ФИО2 мотивированы тем, что в соответствии с решением Дербентского городского суда РД от 18.07.2023г., выписки из ЕГРН от 31.08.2023г. и технического паспорта от 30.01.2012г. года ей на праве собственности принадлежит капитальный гараж 1998 года постройки, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер изъят> по адресу 

<

адрес изъят>, гараж №5. 

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05, земельный участок площадью 26 кв.м. занятый капитальным каменным гаражом расположен в кадастровом квартале 

<

номер изъят> и имеет следующие координаты:

Х Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В связи с необходимостью оформления в собственность земельного участка занятого указанным гаражом в адрес ответчика истцом было направлено заявление о предоставлении в собственность указанного земельного участка. 

Из ответа начальника МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» от 15.12.2023г. на заявление истца, ей отказано в представлении в собственность указанного земельного участка со ссылкой на то, что испрашиваемый ею земельный участок относится к придомовой территории многоквартирного жилого дома, что не соответствует действительности.

Так, из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и сведений из публичной кадастровой карты усматривается, что испрашиваемый истцом земельный участок площадью 26 кв.м. расположен в ряду подобных гаражей некоторые из которых состоят на государственном кадастровом учете.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7 исходя из которой, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

Таким образом, так как в соответствии с выпиской из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит гараж, возведенный до 29.12.2004 года, то в силу закона она имеет право на получение в собственность спорного земельного участка на бесплатной основе.

В связи с чем истец просит суд, признать право собственности на земельный участок в кадастровом квартале 

<

номер изъят> площадью 26 кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения гаража, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК:

Х Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец ФИО2 к. в судебное заседание не явилась. Обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия. Поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, представитель истца адвокат Магамедов Р.А., не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие поддержал в полном объеме, заявленные истцом требования. Просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО3, надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, вопрос удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Вопрос удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил. 

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ и ст.ст.113,117 ГПК РФ, суд находит извещение не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами в соответствии с вступившим в законную силу решением Дербентского городского суда РД от 18.07.2023г., выписки из ЕГРН от 31.08.2023г. и технического паспорта от 30.01.2012г. года истцу на праве собственности принадлежит капитальный гараж 1998 года постройки, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер изъят> по адресу РД, 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>. 

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05, земельный участок площадью 26 кв.м. занятый капитальным каменным гаражом расположен в кадастровом квартале 

<

номер изъят> и имеет следующие координаты:

Х Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Пункт 1 ст. 130 ГК РФ в составе вещей, прочно связанных с землей и обладающих вследствие этого признаками недвижимости, выделяют, в частности, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В связи с необходимостью оформления в собственность земельного участка занятого указанным гаражом в адрес ответчика истцом было направлено заявление о предоставлении в собственность указанного земельного участка. 

Из ответа начальника МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» от 15.12.2023г. на заявление истца, ей отказано в представлении в собственность указанного земельного участка со ссылкой на то, что испрашиваемый ею земельный участок относится к придомовой территории многоквартирного жилого дома.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и сведений из публичной кадастровой карты усматривается, что испрашиваемый истцом земельный участок площадью 26 кв.м. расположен в ряду подобных гаражей некоторые из которых состоят на государственном кадастровом учете и не отнесен к придомовой территории многоквартирного жилого дома.

Согласно статье 10 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право на приватизацию этих земельных участков, за исключение случаев, установленных законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Исходя из приведённых выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7 исходя из которой, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

Одним из способов защиты своих гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, так как в соответствии с выпиской из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит гараж, возведенный до 29.12.2004 года, то в силу закона она имеет право на получение в собственность спорного земельного участка на бесплатной основе.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015г. N 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Совокупный анализ вышеприведенных норм Закона, а также, принимая во внимание конституционные положения, суд при разрешении спора, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

<

номер изъят>">

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Администрации городского округа «

<

адрес изъят>» о признании права собственности на земельный участок в кадастровом квартале 

<

номер изъят> площадью 26 кв.м. расположенный по адресу РД, 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения гаража, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок в кадастровом квартале 

<

номер изъят> площадью 26 кв.м. расположенный по адресу РД, 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения гаража, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок в кадастровом квартале 

<

номер изъят> площадью 26 кв.м. расположенный по адресу РД, 

<

адрес изъят>, гараж №5, категория земель: земли населённых пунктов, вид использования: для размещения гаража, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена 29 июля 2024 года, мотивированное решение в окончательной форме составлено 02 августа 2024 года.

Председательствующий М.И.Галимов