Дело № 2-574/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2020 года г. Озерск Челябинской области

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении гаража в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о включении гаража №, расположенного по адресу 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ее мужа – ФИО2.

В обоснование иска указала, что после смерти мужа, наступившей 01 ноября 2019 года, открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража. Указанный гараж ФИО2 построил более 25 лет назад, и с этого времени пользовался гаражом, оплачивал расходы по его содержанию.

ФИО2 при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем, истец не может оформить наследственные права на данное имущество. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, направили отзыв, в котором оставили решение вопроса на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 26-27).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д. 12.

ФИО2 умер 01 ноября 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Судом из искового заявления установлено, что ФИО2 более 25 лет назад построил гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес> и с этого времени оплачивал расходы и пользовался им до момента смерти.

Согласно справке ГСК № 165 № от 21.01.2020 года (л.д. 9) ФИО2 являлся членом ГСК № 165 и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу : 

<

адрес>. Вступительный взнос внесен в полном объеме в 1993 году.

Согласно справке Озёрского филиала ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области (л.д.7), гараж № расположен по адресу: 

<

адрес>, ГСК 165, гараж состоит на техническом учете, владелец гаража ФИО2, правоустанавливающий документ отсутствует.

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа индивидуальный гараж № находится в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 0,2917 га, занимаемом гаражными блоками по 

<

адрес>, ранее предоставленного Кооперативу № 165 по строительству индивидуальных гаражей для автомобилей и мотоциклов в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта по адресу: 

<

адрес> на основании постановления от 06.06.2014 № 1733.

Разрешенное использование земельного участка – для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок личного автотранспорта.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по 

<

адрес>.

В Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа заключен договор аренды с Гаражным кооперативом № 165 от 19.06.2014 г. № 10503.

Так как земельный участок был предоставлен в аренду Гаражному кооперативу № 165, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется. (л.д.8).

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Озерским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, гараж расположен по адресу 

<

адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь 27,3 кв.м.. (л.д. 22-24).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Как следует из уведомления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 16.03.2020 года, в ЕГРН сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и собственнике спорного гаража отсутствуют (л.д.25). 

Следовательно, данное недвижимое имущество не состоит на кадастровом учете.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ и ст.14 ФЗ 13.07.2015 N 218-ФЗ, а также руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Поставить на государственный кадастровый учет гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 27,3 кв.м.

Включить гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>