УИД 74RS0029-01-2024-003183-95

Дело № 2-62/2025 (2-2169/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года 

г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Панова Д.В.,

при секретаре Руденко Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Магнитогорска Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска, ГСК «Темп-1» о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК «Темп-1» о включении в наследственную массу после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража №, расположенного в ГСК «Темп-1» г.Магнитогорска Челябинской области. 

В обоснование заявленных требований истцом ФИО1 было указано на то, что она является наследником первой очереди после смерти своего отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража. Отец при жизни пользовался данным гаражом, хранил автомобиль и оплачивал членские взносы. Сразу после смерти отца истец вступила во владение наследственным имуществом, а также в установленный законом срок обращалась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако на указанный выше гараж у отца отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности, в связи с чем, нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство. Включение гаража в наследственную массу необходимо ей для оформления наследственных прав.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняли.

Представители ответчиков администрации г.Магнитогорска Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска, ГСК «Темп-1», при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняли.

Представители третьих лиц ОАО «Российские железные дороги», МТУ Росимущество по Челябинской и Курганской областях, третьи лица нотариус ФИО3, ФИО4, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст.ст.1112 и 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

По правилам п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17), который является отцом истца ФИО1 (л.д.8, 9, 10, 11).

Истец в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти В.

Истец ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерит своего отца, в связи с чем, нотариусом нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО3 было заведено наследственное дело №. При этом, спорный гараж не указан в составе наследственного имущества (л.д.152).

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом и следует из справки ГСК «Темп-1», В. являлся членом ГСК «Темп-1» и ему принадлежит на праве собственности гараж №, паевой взнос внесен полностью в 2001 году, строительство гараж произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного или гаражно-строительного кооператива в 2001 году (л.д.16, 19).

Также в материалы дела представлен ордер за №, выданный В. коллективной гаражной стоянкой «Темп» на право занятия земельного участка № под строительство автогаража и его эксплуатацию для личного транспортного средства на коллективной гаражной стоянке (л.д.18).

Согласно письменного отзыва представителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска и администрации г.Магнитогорска, гараж №, расположенный по адресу: г.Магнитогорск, ГСК «Темп-1» в реестре муниципального имущества не значится, муниципальной собственностью не является (л.д.50-51, 53-54).

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был предоставлен коллективному товариществу «Темп» на основании распоряжения главы города Магнитогорска от 07.03.2001 № для окончания строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей в районе путепровода на цементно-огнеупорный завод (л.д.61-62). Распоряжением от 12.09.2003 № в указанное распоряжение были внесены изменения: слова «коллективному товариществу «Темп» заменены на «гаражно-строительный кооператив «Темп-1» в связи с изменением организационно-правовой формы предприятия. 

Постановлением администрации г.Магнитогорска от 21.12.2009 были внесены изменения в распоряжение главы города от 07.03.2001 № – пункт 1 изложен в следующей редакции: «Предоставить гаражно-строительному кооперативу «ТЕМП-1» в аренду сроком до 07.03.2016 земельный участок площадью 5614,39 кв.м, из категории: земли населенных пунктов (территории общего пользования – территории зеленых насаждении), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Магнитогорск, в районе путепровода на цементно-огнеупорный завод, для окончания строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей». 

Из технического плана здания (л.д.69-78) следует, что гараж № был построен в 2001 году и имеет площадь 27,3 кв.м (местоположение: Челябинская область, г.Магнитогорск, ГСК «Темп-1»; дополнение местоположения: №, гараж №). 

Согласно выписки из ЕГРН от 18.11.2024 (л.д.79-81), земельный участок, на котором расположен гараж, находится в государственной собственности, обременен правом аренды в пользу ОАО «РЖД» сроком с 30.05.2005 на 49 лет. 

Строительство указанного гаража было осуществлено В. в 2001 году, паевые взносы выплачены полностью также в 2001 году, однако документы, подтверждающие строительство гаража, не сохранились, право собственности в соответствии со ст.131 ГК РФ зарегистрировано не было.

Таким образом, в силу ст. 218 ГК РФ, определяющей основания возникновения права собственности, суд приходит к выводу о том, что при жизни В. являлся собственником гаража №, площадью 27,3 кв.м, расположенного в ГСК «Темп-1», который вошел в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленное истцом требование о включении гаража в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, ГСК «Темп-1», блок №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: Д.В. Панов

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.