№ 2-1420/2023

91RS0011-01-2023-001439-2 0

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи - Пикулы К.В.,

при секретаре - Андриевской К.И.,

с участием

представителей ответчиков - адвокатов Акилина М.Т. , 

Пискарева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к ФИО1 , ФИО2 , 

о прекращении права собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю, - 

УСТАНОВИЛ :

Администрация Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым обратилась с настоящим исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности ответчиков и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, размером 2,19 га, принадлежащую ФИО1 и ФИО2 на основании сертификата серии 

<

данные изъяты> №.

В обоснование иска указано, что земельная доля размером 2,19 га в установленном законом порядке признана невостребованной согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

В связи с неизвестностью места проживания ответчиков, определением суда от 29 сентября 2023 года ответчику ФИО1 назначен представитель по делу - адвокат Акилина М.Т., ответчику ФИО2 назначен представитель по делу - адвокат Пискарев Д.А. 

Истец, извещенный о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явилась. 

В судебном заседании представители ответчиков адвокат Акилина М.Т. и Пискарев Д.А. возражали против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно части 2 статьи 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу пункта 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ). 

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ земельная доля, 

принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 владеет правом на 3/4, а ФИО2 на 1/4 земельной доли (пай), находящуюся в границах бывшей КСП агрофирма «Колхоз «Дружба народов» на территории муниципального образования 

<

адрес>, площадью 2,19 условных кадастровых гектара без определения границ указанной доли в натуре на местности.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

Так, администрацией Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными.

В газете «Официальный вестник Красногвардейского района» от 15 октября 2021 г. № 25 (185) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. ФИО4 с ФИО2 включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации. Также объявлено о проведении 14 января 2022 года общего собрания участников долевой собственности.

Указанная информация размещена Администрацией в сети Интернет на сайте Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, а также на информационных стендах, расположенных на территории Петровского сельского поселения.

Общее собрание участников общей долевой собственности от 14 января 2022 года признано несостоявшимся.

Решением Петровского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым от 21 марта 2022 года № утвержден список невостребованных земельных долей (паев) участников долевой собственности земельных участков, расположенных на территории муниципального образования 

<

адрес>.

Согласно приложению № к решению Петровского сельского совета от 18 февраля 2022 года № в списке лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, указаны ФИО1 и ФИО2 сертификат серии 

<

данные изъяты> №.

Суд отмечает, что действия Администрации по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения списка невостребованных земельных долей, которая закреплена в статьях 12.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Вместе с тем, основания для признания невостребованной земельной доли, принадлежащей ФИО1 и ФИО2 отсутствуют по следующим основаниям.

Из договора аренды земельного пая (доли), заключенного 30 ноября 2009 года между ФИО1, ФИО2 и СООО «Дружба народов» (в настоящее время – ООО «Дружба народов») сроком до 31 декабря 2023 года, который подтверждает распоряжение ответчиками земельной долей, принадлежащей им на основании сертификата серии 

<

данные изъяты> №, в виде предоставления ее в аренду и получения имущественного удовлетворения за сдачу земли в аренду.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики распорядились своей земельной долей в соответствии с законом. 

Изложенные обстоятельства с учетом положений ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, не дают оснований согласиться с доводами Администрации о том, что земельная доля, принадлежащая ФИО1, ФИО5 является невостребованной.

Оценивая по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном, всестороннем, полном и объективном исследовании, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства отдельно, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,-

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к ФИО1 , ФИО2 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 07 ноября 2023 года