Дело № 2- 680\2024 25 января 2024 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Белоусовой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

25 января 2024 года гражданское дело по иску Но Екатерины Георгиевны, действующей в интересах несовершеннолетней Пак М.И., к Пак Л.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Но Е.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Пак М.И., обратилась к Пак Л.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании требований указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежит земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако, в спорном домовладении значится зарегистрированным Пак Л.С., который в домовладении не проживает, отбывает наказание по приговору суда в психиатрической больницу специализированного типа, коммунальные платежи не оплачивает, членом её семьи не является. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать Пак Л.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец Но Е.Г., действующая в интересах несовершеннолетней Пак М.И., не явилась, извещена в установленном порядке; заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик Пак Л.С. в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке; по данным суда содержится в ФКУ «Волгоградская психиатрическая больница (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением» Министерства здравоохранения РФ, представителя для участия в судебное заседание не направил, из сообщения учреждения следует, что отсутствуют документы, свидетельствующие о лишении Пак Л.С. дееспособности, из возражений следует, что считает себя наследником первой очереди. 

Представитель третьего лица ФКУ «Волгоградская психиатрическая больница (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением» Министерства здравоохранения РФ в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является несовершеннолетняя ФИО1, "."..г. года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону 

<

адрес> от "."..г. и 

<

адрес>6 от "."..г., выписок из Единого государственного реестра недвижимости. 

В спорном домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с "."..г. значится зарегистрированным ответчик Пак Л.С., что подтверждается копией адресной справки Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по городу Волжского, от "."..г., сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по 

<

адрес> от "."..г., согласно которых Пак Л.С. имеет регистрации в период с "."..г. до "."..г. по месту пребывания: 

<

адрес>, где на основании постановления судьи Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. проходит принудительные меры медицинского характера в виде принудительного лечения.

Как следует из содержания иска, ответчик Пак Л.С. членом семьи собственника (истца) не являются, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по оплате жилищных услуг. 

На основании изложенного, поскольку спорное домовладение является собственностью истца, законных оснований для пользования ответчиком домовладением не имеется, соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между истцом и ответчиком не достигнуто, требования Но Е.Г. о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением являются законными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку ответчик Пак Л.С. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу регистрирующим органом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Но Екатерины Георгиевны, действующей в интересах несовершеннолетней Пак М.И., – удовлетворить.

Признать Пак Л.С., "."..г. года рождения (паспорт 

<

...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика 

<

...> с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: