Дело № 2-1639/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре В.А. Несиной рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и издержек, связанных с их взысканием в порядке регресса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Н. А.С., Я. Е.В. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и издержек, связанных с их взысканием в порядке регресса. В иске указал, что ему принадлежат 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственниками остальной части квартиры являются ФИО2 и Я. Е.В., Н. А.С. зарегистрирован в квартире на правах члена семьи Я. Е.В., также в квартире зарегистрирован его малолетний сын Н. Т.А. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не определен письменным соглашением. Ответчики участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимают.

В отношении истца были возбуждены исполнительные производства о взыскании расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в ходе которых с истца были взысканы указанные расходы. Однако в квартире зарегистрированы 5 человек, у каждого из которых имеется обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Соответственно, истец несет обязанность по оплате 1/5 части указанных расходов. Поскольку расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг были взысканы с истца в полном объеме, им предъявлен иск о взыскании указанных расходов с ответчиков в порядке регресса. Ссылаясь на изложенное и уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно 58 247,57 рублей и судебные расходы в сумме 50 678,00 рублей, а именно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 948,00 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 42 200,00 рублей, по изготовлению доверенностей в сумме 4 400,00 рублей, по получению выписки из ЕГРН в сумме 410,00 рублей, по нотариальному заверению доверенностей в сумме 720,00 рублей.

В судебном заседании истец и его представители ФИО5 и ФИО6 настаивали на удовлетворении иска, ссылаясь на то, что все зарегистрированные в квартире лица должны участвовать в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг, поскольку все они используют квартиру для проживания.

Ответчики Я. Е.В. и ФИО2 согласились с взысканием с них той части расходов, которую они обязаны оплачивать в силу закона. Я. Е.В. пояснила, что квартира состоит из трех комнат, в ней проживает она, ответчик ФИО2 и истец ФИО1, квартира оборудована приборами учета. Н. А.С. и Н. Т.А. в квартире постоянно не проживают, так как проживают по иному месту жительства. Она содержит себя и ФИО2, находится в трудном материальном положении, оплачивает электроэнергию за всех жильцов.

Н. А.С. с иском не согласился, указал, что зарегистрирован в квартире, но постоянно в ней не проживает, иногда со своим сыном Н. Т.А. бывает в гостях у матери Я. Е.В.

Выслушав участников судебного заседания, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 и п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежат 2/3 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН. Я. Е.В. и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми ими унаследованы по 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Сын Я. Е.В. Н. А.С. и внук Н. Т.А. зарегистрированы в квартире на правах члена семьи Я. Е.В. Н. А.С. зарегистрирован в квартире с 05.02.2001.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от 23.04.2018, выпиской из ЕГРН от 19.03.2018, свидетельствами о праве на наследство по закону от 22.11.2010, техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 19.09.2011.

25.07.2014 мировым судьей судебного участка № 20 Советского района г. Владивостока выдан судебный приказ на взыскание солидарно с ФИО1, Я. Е.В., Н. А.С., ФИО2 в пользу ООО «УК Советского района-6» задолженности по содержанию жилого помещения, а также судебных расходов в сумме 3 680,83 рублей.

07.10.2013 мировым судьей судебного участка № 20 Советского района г. Владивостока принято решение о солидарном взыскании с ФИО1, Я. Е.В., Н. А.С., ФИО2 в пользу АО «ДГК» задолженности за теплоэнергию за период с 12.2011 по 09.2012 в сумме 23 492,95 рублей, пени в размере 3 883,52 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 021,29 рублей, всего 28 397,76 рублей.

06.07.2017 мировым судьей судебного участка № 20 Советского района г. Владивостока выдан судебный приказ на взыскание солидарно с ФИО1, Я. Е.В., ФИО2 в пользу АО «ДГК» задолженности за теплоэнергию за период с 03.2016 по 04.2017 в сумме 25 475,11 рублей, пени в размере 208,87 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 485,00 рублей, всего 26 168,98 рублей.

Вышеуказанными судебными постановлениями взыскано 58 247,57 рублей. По сведениям справки ПАО «Сбербанк России» от 12.03.2018 вышеуказанные суммы удержаны с ФИО1 в ходе исполнительных производств, возбужденных во исполнение вышеприведенных судебных постановлений.

В соответствии с п. 1 и пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку ФИО1 является правообладателем 2/3 долей в праве собственности на квартиру, на него приходятся 2/3 доли расходов по её содержанию, а именно по оплате содержания жилого помещения и отопления. Соответственно в 1/6 части эти расходы несет ФИО2 и в 1/6 части Я. Е.В. и член её семьи Н. А.С. Н. Т.А. в силу малолетнего возраста не может участвовать в содержании квартиры, в части приходящейся на него соответствующие расходы несут дееспособные члены его семьи. Расходы по оплате горячего водоснабжения, начисляемые на количество проживающих и потребляемые лицами, проживающими в квартире, подлежат отнесению на лиц, фактически проживающих в квартире.

Справкой ФКУ ЛИУ-23 ГУФСИН России по Приморскому краю от 25.09.2012, свидетельством учебного цента «САРМАТ» от 21.02.2014, медицинской справкой № 217694, свидетельством о заключении брака от 24.07.2013, свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 

<

дата> и 

<

дата>, письмом ОМВД РФ по Надеждинскому району Приморского края, показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> подтверждается, что Н. А.С. и его сын Н. Т.А. постоянно в спорной квартире не проживают.

Соответственно по судебному постановлению от 25.07.2014 взысканные судебные расходы (3 680,83 рублей) подлежат распределению между сторонами следующим образом: 2/3 доли подлежат отнесению на ФИО1 (2 453,88 рублей), 1/6 на ФИО2 (613,47 рублей). 1/6 в равных долях на Я. Е.В. и Н. А.С. (по 306,74 рублей).

Аналогичным образом подлежат распределению расходы, взысканные судебным постановлением от 07.10.2013 в части отопления и пропорционально им пеня и судебные расходы (13 828,26 рублей). Расходы по оплате горячего водоснабжения и пропорционально им пеня и судебные расходы (14 569,50 рублей) подлежат распределению в равных долях между лицами, проживающими в квартире: ФИО1, ФИО2, Я. Е.В.

Суммы, взысканные судебным постановлением от 06.07.2017 в части отопления, части пени и судебных расходов (18 074,79 рублей) подлежат распределению между сторонами, согласно их долям в праве собственности на квартиру. В части оплаты горячего водоснабжения расходы (8 094,19 рублей) подлежат распределению между лицами, фактически проживающими в квартире.

Платежи, осуществленные с банковского счета истца в счет оплаты задолженности, относящейся на ответчиков, в силу ст. 325 ГК РФ подлежат взысканию в пользу истца. С ФИО2 подлежит взысканию 13 485,21 рублей, с Я. Е.В. – 12 026,12 рублей, с Н. А.С. – 1 459,09 рублей. Расходы в сумме 31 227,15 рублей подлежат отнесению на истца.

В силу ст.ст. 94, 98 и 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в сумме 1 947,00 рублей в связи с уточнением размера исковых требований. Учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, сложность и продолжительность рассмотрения дела, суд снижает расходы по оплате услуг представителя до 10 000,00 рублей. Расходы по изготовлению доверенностей в сумме 4 400,00 рублей взысканию не подлежат, поскольку доверенности выданы не только для ведения настоящего дела. Расходы по нотариальному заверению доверенностей в сумме 720,00 рублей суд не признает обязательными. Расходы по получению выписки из ЕГРН в сумме 410,00 рублей суд полагает подлежащими взысканию.

Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает судебные расходы подлежащими взысканию с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований по отношению к каждому из них. Пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано, судебные расходы взысканию не подлежат.

Так с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2 860,84 рублей, с Я. Е.В. – 2 551,30 рублей, с Н. А.С. – 309,54 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 13, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и издержек, связанных с их взысканием в сумме 13 485,21 рублей и судебные расходы в сумме 2 860,84 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и издержек, связанных с их взысканием в сумме 12 026,12 рублей и судебные расходы в сумме 2 551,30 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и издержек, связанных с их взысканием в сумме 1 459,09 рублей и судебные расходы в сумме 309,54 рублей.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 02.10.2018.

Председательствующий: