2-1198/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 17 ноября 2017г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом.

установил:

Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилой дом по 

<

адрес>

От истицы поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии.

От представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором, ответчик признает исковые требования истицы.

Суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии сторон. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 02.03.1998 года на основании договора купли-продажи жилого дома был приобретен жилой дом общей площадью 55,6 кв.м. по 

<

адрес>

Домовладение расположено на земельном участке площадью 1588 кв.м.

На основании постановления главы администрации Крыловского с/округа от 14.04.1998 года № 

<

...> истице был предоставлен земельный участок в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 

<

...> от 14.04.1998 года.

В 2016 году без получения предварительного разрешения истицей была произведена реконструкция жилого дома, а именно строительство кирпичной отапливаемой пристройки Литер а1 площадью застройки 24,0 кв.м. в связи с чем, общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 87,8 кв.м.

Согласно акта строительной технической экспертизы от 24.08.2017 года возведенная пристройка Литер а1 соответствует нормам СНиП 31-02-2001 года.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. 

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные 

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом 1979 года постройки Литер А, с холодной кирпичной пристройкой Литер а, кирпичной отапливаемой пристройкой Литер а1 2016 года постройки общей площадью 87,8 кв.м. в том числе жилой площадью 43,8 кв.м. кирпичной летней кухней Литер Г площадью 24,2 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г2 площадью 24,9 кв.м., сараем саманным Литер Г3 площадью 12,2 кв.м., пристройкой к летней кухне Литер Г 11 из OSB панелей, шлакобетонным блочным сараем Литер Г12, шлакобетонным блочным гаражом Литер Г15 площадью 27,7 кв.м., и сооружения расположенные по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный 

объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья