К делу №2-1925/2019

УИД 23RS0051-01-2019-002420-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 05 ноября 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

установил:

<

ФИО>1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указал, что на основании постановления главы муниципального образования 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> 

<

ФИО>1 был предоставлен в аренду для эксплуатации гаража земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 

<

№> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>.

Согласно п. 1.1. вышеуказанного договора аренды, земельный участок с кадастровым номером 

<

№> был предоставлен истцу сроком до 

<

дд.мм.гггг>.

Договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> не было зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, истец лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на гараж.

Здание гаражного бокса 

<

№>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, площадью 

<

№> кв.м., по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям СНиП, в том числе градостроительным, строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец, будучи надлежащим образом извещенным, в зал судебного заседания не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, исковые требования подержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным, в зал судебного заседания не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле материалам. В материалах дела имеются все необходимые документы для рассмотрения спора по существу и принятия соответствующего судебного постановления.

Исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании постановления главы муниципального образования 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> 

<

ФИО>1 был предоставлен в аренду для эксплуатации гаража земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 

<

№> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> что подтверждается договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>.

Согласно п. 1.1. вышеуказанного договора аренды, земельный участок с кадастровым номером 23:31:0312028:194 был предоставлен истцу сроком до 

<

дд.мм.гггг>.

Согласно архитектурно-планировочному заключению 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Согласно техническому заключению от 

<

дд.мм.гггг>, по результатам проведенного исследования оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам в соответствии с ГОСТЗ1937-2011 правила обследования и мониторинга технического состояния установлено, что техническое состояние строительных конструкций здания гаражного бокса 

<

№>, по адресу: 

<

адрес> оценивается как нормативное и соответствует требованиям ФЗ от 

<

дд.мм.гггг> № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сводов правил: СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»; СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и другим нормативно-техническим регламентам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что строение нормам градостроительства и застройки 

<

адрес> соответствует, при этом необходимые меры по оформлению строения истцом приняты, однако, в указанном последнему отказано.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, собранных по делу доказательств в их совокупности, в соответствии с положением ст.218 ГК РФ, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление 

<

ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за 

<

ФИО>1 право собственности на гараж литер Г88, 1995 года постройки, материал стен - шлакоблочные, этажность: 1 этаж, общей площадью 22,90 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> гараж 

<

№>.

Решение является основанием для подготовки технического плана, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в Управлении Росреестра по 

<

адрес>, указанного гаража, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Жане Х.А.