Дело №2-30/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 21 января 2020 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Горбачевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, признании записи в похозяйственной книге недействительной,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в обосновании указав, что 30 июля 2011 года умер их отец ФИО4, которому при жизни на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок общей площадью 3696 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м., этажей -1, 1960 года постройки, с кадастровым номером №, инвентарный номер 2-1742.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются его дети - ФИО1, ФИО2, ФИО3

Истцы после смерти отца в установленный законом срок не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли наследство, продолжают пользоваться указанным имуществом, ухаживают за ним, оплачивают расходы по их содержанию.

На основании изложенного, просит признать за истцами право собственности по 1/3 доли каждому на указанное имущество. 

В судебном заседании истцы увеличили исковые требования, просили признать недействительной запись в похозяйственной книге Канашского сельского поселения за период ведения с 1997 – 2001 года об уменьшении площади спорного земельного участка с 3696 кв.м. до 1500 кв.м. 

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО5 увеличенные исковые требования признал. 

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Канашского сельского поселения, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика по ходатайству истцов, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 30 июля 2011 года умер ФИО4, отец истцов, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.18-22).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Исполнительного комитета Канашского сельского поселения от 07 сентября 2018 года № 3, ФИО4 на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок, площадью 3696 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 2 Канашского сельского совета, период ведения 1997-2001 годы сделана запись на основании открытия лицевого счета № 

<

***> на 1997-2001 года. (л.д.23).

В похозяйственных книгах Канашского сельского поселения за период 1997-2001 имеется информация о наличии в собственности ФИО4 земельного участка в 1997 году площадью 3696 кв.м., а с 1998 по 2001 года – площадью 1500 кв.м. и жилого дома, за периоды ведения 2002-2006 годы – земельного участка площадью 3465 кв.м. и жилого дома, 2007-2011, 2012-2016 годы - земельного участка, площадью 3463 кв.м. и жилого дома (л.д.47-53).

Согласно материалам инвентаризации 1998 года земельный участок площадью 3696 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, деревня Нижнее Озеро, используются ФИО4 с целью личного подсобного хозяйства (л.д.24-26).

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, общей площадью 3463 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 45,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика увеличенные исковые требования признал. 

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО4 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок и жилой дом, учитывая, что истцы фактически приняли наследство после их смерти, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает истцов принявшим наследство и полагает признать за ними право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования о признании записи в похозяйственной книге Канашского сельского поселения период ведения 1997-2001 годы недействительной также подлежат удовлетворению, поскольку имеющаяся запись на ФИО4 нарушает права истцов, а документов, подтверждающих обоснованность уменьшения размера земельного участка до 1500 кв.м., суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, признании записи в похозяйственной книге недействительной удовлетворить.

Признать запись в похозяйственной книге Канашского сельского поселения за период ведения с 1997 по 2001 года об уменьшении площади спорного земельного участка с 3696 кв.м. до 1500 кв.м. недействительной. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшими наследство после смерти отца ФИО4, умершего 30 июля 2011 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 3463,08 кв.м, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и индивидуальный жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м,, этажей-1, год постройки 1960, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М. Тюфтина