Дело № 2-291/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

р.п. Елань 27 августа 2019 г.

Еланский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В.,

единолично,

с участием представителя истца - МУП «Еланское КХ» ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

при секретаре Лапиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Еланское коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «Еланское КХ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Еланское КХ» и ФИО2 заключен договор № на оказание коммунальных услуг и работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Согласно лицевому счету №, ФИО2 оплату коммунальных услуг не производила с мая 2016 года. На письменные предупреждения о погашении задолженности должник не реагирует. Согласно справки МУП «Еланское КХ», задолженность ответчика за коммунальные услуги (тех.обслуживание, отопление, вода холодная, септики) перед МУП «Еланское КХ» с мая 2016 года по апрель 2019 составила 95 491 рубль 87 копеек. С учетом пени, задолженность за коммунальные услуги (тех.обслуживание, отопление, вода холодная, септики) перед МУП «Еланское КХ» составляет 122 663 рубля 08 копеек, з них: долг - 95 491 рубль 87 копеек, пени - 27 171 рубль 21 копейка. Просит взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Еланское КХ» задолженность за коммунальные услуги (тех.обслуживание, отопление, вода холодная, септики) в сумме 122 663 рубля 08 копеек, в также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 653 рубля 26 копеек.

В судебном заседании представитель истца - МУП «Еланского КХ» ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям и доводам, указанным в иске, просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в сумме 122 663 рубля 08 копеек, в также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 653 рубля 26 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежаще - телефонограммой, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пп.ст.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Еланское КХ» и ФИО2 заключен договор № на оказание коммунальных услуг и работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам и технического паспорта.

Согласно справке МУП «Еланское КХ» по лицевому счету №, отраженному в счетах-извещениях за 2016-2019 годы, расчету задолженности за период май 2016-апрель 2019, ФИО2 оплату коммунальных услуг не производила с мая 2016 года, в результате чего, образовалась задолженность в размере 95 491,87 рублей, из которых: за техническое обслуживание - 13 274,78 рублей, за отопление - 66 176,65 рублей, за холодную воду - 2 377,96 рублей, за септики - 13 662,48 рублей.

Согласно расчету пени, выполненному исходя из размера задолженности, применения 1/300 ставки рефинансирования Банка Российской Федерации за каждый день просрочки, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, общая задолженность по пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 171,21 рублей. 

Суд, проверив произведенные истцом расчеты общей задолженности и пени на соответствие требованиям закона, считает их арифметически верными, выполненным в соответствии с нормами закона, тарифами, условиями договора № на оказание коммунальных услуг и работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, приказами и решениями об установлении размера платы за коммунальные услуги за оспариваемый период времени. Возражений по поводу указанного расчета, либо контррасчета от ответчика не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено предупреждение о погашении задолженности в размере 82 971,55 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что следует из предупреждения № и почтового уведомления.

На момент рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности. 

Проанализировав фактические обстоятельства, доводы истца и представленные им доказательства, а также особенности нормативного регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что представленные истцом документы подтверждают правомерность заявленных исковых требований.

Данные документы по своему содержанию и оформлению в силу ст. ст. 59, 60 ГПК РФ являются относимыми и допустимыми доказательствами.

Поскольку факт пользования коммунальными услугами подтвержден материалами дела и не опровергнут ответчиком, доказательств оплаты задолженности последним в материалы дела не представлено, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере 95 491,87 рублей и пени в размере 27 171,21 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку истцом, при подаче иска к мировому судье судебного участка № 7 Волгоградской области уплачена государственная пошлина в размере 3 653,26 рублей, определением мирового судьи от 10.06.2019 судебный приказ по данному иску отменен, иск направлен в районный суд, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в пользу истца в соответствии с положениями п.1 ст.333.19 НК РФ, в размере 3 653,26 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Еланское коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Еланское коммунальное хозяйство» задолженность за коммунальные услуги (техническое обслуживание, отопление, вода холодная, септики) за период с мая 2016 года по апрель 2019 года в размере 122 663 (ста двадцати двух тысяч шестисот шестидесяти трех) рублей 08 копеек, из которых: долг в размере 95 491 рубля 87 копеек и пени в размере 27 171 рубля 21 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Еланское коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 653 (трех тысяч шестисот пятидесяти трех) рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.

Судья: 

<

данные изъяты>