Дело № 2-493/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Рыжиковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который не является собственником данной квартиры. Поскольку его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности данной квартирой, просит суд признать ФИО2 утратившим право квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Ермилов О.А.

Адвокат Ермилов О.А. против удовлетворения иска возражал, полагал, что регистрация ответчика в спорной квартире не нарушает прав истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим ЖК РФ, гражданин обязан освободить жилое помещение, если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.9), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6).

Из справки 

<

> (л.д.7) следует, что по указанному адресу зарегистрированы 

<

> ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, его вещи в квартире отсутствуют. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым требования удовлетворить. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением. 

Доказательства обратного в суд не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства. 

На основании изложенного, ст. 30, ст. 35 ч.1 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Озёрский городской суд.

Председательствующий - Н.Л. Селина