Дело № 2-3006/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области, в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> на основании договора купли-продажи. В жилом доме по данному адресу с 

<

дата> зарегистрирован ФИО2, с которым истица состояла в гражданском браке. 

<

дата> года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. 

Просила суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>. 

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Пояснила, что ответчик фактически членом семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, личных вещей ответчика в доме нет. Дом находится на территории дач, по соседству с ней никто не проживает.

ФИО2 о времени и месте слушания дела извещался по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения».

Адвокат Тарасова Е.Ю., назначенная судом в порядке ст. 51 ГПК РФ для представление интересов ФИО2, место жительство которого неизвестно, возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд установил, что истица является собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата>, полученное истицей на основании договора № купли-продажи жилого дома с земельным участком от 

<

дата>. (л.д.8, 30,31) Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН № от 

<

дата>. (л.д. )

ФИО2 

<

дата> года рождения с 

<

дата> зарегистрирован по 

<

адрес>, о чем имеется запись в домовой книге (л.д. 10-13).

Из ответа ГУУПФ РФ поступившего на запрос суда следует, что последнее известное место работы ФИО2 - "ООО ПК НЭВЗ" с 

<

дата> по 13.05.2015г. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными имущественными и неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, суд находит возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Исходя из вышеуказанного, заявленные требования о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению

Согласно подп. "е" п.31 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> № "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: