Дело № 2-1279/2019 (74RS0017-01-2019-001310-62)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Златоуст Челябинская область 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Куминой Ю.С., 

при секретаре Васениной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора г. Златоуст Казаковой Т.Б., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Ивчатовой Е.А., 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3).

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Истица полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, т.к. членом ее семьи не является, в квартире длительное время не проживает. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, на владение, пользование и распоряжение имуществом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается без объяснения причин.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 – ее родной брат, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Собственником 

<

данные изъяты> доли является ее дочь ФИО4 Изначально 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру принадлежали ответчику. Впоследствии ответчик распорядился принадлежащей ему долей, подарив ее истцу. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. Фактически с 

<

данные изъяты>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ФИО2 в квартире нет. Из квартиры ответчик выехал добровольно, вселиться не пытался. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, однако регистрация ответчика нарушает ее права как собственника на распоряжение имуществом, т.к. потенциальные покупатели не желают приобретать квартиру с зарегистрированными лицами. Местонахождение ответчика ФИО2 в настоящее время ей не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для извещения ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления ему возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами. Однако, предпринятые судом для извещения ответчика меры, результатов не дали. 

Так, из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства адресу: 

<

адрес> (л.д.13). Направленная по указанному адресу регистрации судебная повестка, содержащая информацию о дате проведения судебного заседания, возвратилась в суд за истечением срока хранения (л.д. 28).

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также, учитывая, что в данном случае право ответчика на справедливое судебное разбирательство, в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2 по доказательствам, представленным со стороны истца. 

Интересы ответчика в судебном заседании в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ представляла адвокат Ивчатова Е.А. (л.д.29), которая полагает требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку неизвестна позиция ответчика по данному иску, а также причины, по которым ФИО2 в настоящее время не снимается с регистрационного учета.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа ФИО3, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.5 копия свидетельства о государственной регистрации права, л.д.31 копия свидетельства о праве на наследство по закону, л.д.32 копия договора дарения). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-18) правообладателями квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 (

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), ФИО4 (

<

данные изъяты> доли в праве).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19), следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что в квартире по месту жительства зарегистрированы она, ее дочь – ФИО4 и внучки – ФИО6, ФИО7 Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении имеет ответчик ФИО2; на момент рассмотрения данного дела, состав зарегистрированных по месту жительства в спорном жилом помещении лиц не изменился.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), свидетельствами о регистрации по месту жительства (л.д.21,22).

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, пояснила, что ФИО2 – ее родной брат. Спорное жилое помещение предоставлялось родителям истца на семью из 

<

данные изъяты> человек, включая детей – истицу и ответчика. Имея регистрацию по месту жительства по спорному адресу, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик распорядился своей долей, подарив ее истцу. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащим ей имуществом, однако регистрация ответчика нарушает ее права как собственника на распоряжение имуществом, т.к. потенциальные покупатели не желают приобретать квартиру с зарегистрированными лицами. 

Доводы истца в обоснование исковых требований подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что ФИО2 длительное время, более 

<

данные изъяты>, в квартире по 

<

адрес> не проживает, женившись, выехал из жилого помещения, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Вещи, принадлежащие ФИО2 в квартире отсутствуют.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении за ФИО2 права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением отсутствуют. Кроме того, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по содержанию имущества. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Ю.С. Кумина

Решение в законную силу не вступило