Дело № 2-1571/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре Шиленковой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по 1\2доли в праве у каждого, на основании решения Ленинградского райсуда г.Калининграда о признании права собственности в порядке приватизации..

Ответчик приходится отцом ФИО2 и бывшим мужем ФИО1, брак с которым расторгнут 17 февраля 2016года.

Отношения с ответчиком не складываются, нормального общения не получается, добровольно определить порядок пользования имуществом невозможно.

В настоящее время сложился следующий порядок пользования квартирой. ФИО3 занимает изолированную жилую комнату 17,8кв.м и балкон, ФИО1 занимает изолированную жилую комнату площадью 11,1кв.м, их дочь ФИО2 занимает изолированную жилую комнату площадью 12,7кв.м.

Просят суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> по сложившемуся порядку, выделить в пользование ФИО4 изолированную жилую комнату площадью 17,8кв.м с балконом; в пользование ФИО1 изолированную жилую комнату площадью 11,1кв.м, в пользование ФИО2 изолированную жилую комнату площадью 12,7кв.м; коридор площадью 17,8кв.м. коридор площадью 7,1кв.м, коридор площадью 3,3кв.м., кухню площадью 1,6кв.м, признать местами общего пользования.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Егорин О.Г. исковые требования поддержали. Просили иск удовлетворить.

Истец ФИО1 пояснила, что фактически между сторонами сложился вышеуказанный порядок пользования квартирой, споров по пользованию квартирой у них нет. Однако она хочет, чтобы такой порядок был установлен судебным решением.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что она занимает комнату площадью 12,7кв.м, отец препятствий в пользовании квартирой ей не чинит, хотела бы иметь документ, в котором бы было закреплено ее право пользования данной комнатой.

Ответчик ФИО3 иск признал, пояснил, что против определения порядка пользования квартирой не возражает, такой порядок фактически сложился, споров по пользованию квартирой у них нет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК). Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО3 являются собственниками по 1/2доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании решения ленинградского райсуда г.Калининграда от 15 мая 2015года о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

ФИО1 и ФИО3 состояли в браке, брак между ними прекращен 21.03.2016года.

В квартире вместе с собственниками жилого помещения ФИО1 и ФИО3 зарегистрирована их дочь ФИО2, которая от приватизации данного жилого помещения отказалась.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 71,8кв.м, состоящую из изолированных комнат 11,1кв.м, 12,7кв.м., 17,8кв.м с примыкающим к ней балкону, санузла, ванной, кухни и трех коридоров.

Между сторонами сложился порядок пользования квартирой, который истцы просят утвердить, ответчик возражений относительно установленного порядка пользования не имеет, право своей дочери ФИО2 на проживание и пользование спорной квартирой не оспаривает, что в судебном заседании истцами не оспаривалось.

В силу части 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

Из смысла названной выше нормы Кодекса следует, что предъявление соответствующего требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Обращаясь с вышеуказанным иском, истцы в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательства нарушения их прав на пользование жилым помещением не представили, кроме того, в судебном заседании подтвердили, что ответчик препятствий в пользовании спорным жилым помещением в соответствии с установленным порядком им не чинит.

Кроме того, в силу вышеприведенных положений закона определение порядка пользования возможно только между сособственниками имущества, в том числе жилого помещения. Действующим жилищным и гражданским законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением между собственником этого помещения и иными лицами, проживающими в квартире.

ФИО2 не являясь собственником жилого помещения, сохраняет право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственников жилого помещения. Правовых оснований для определения порядка пользования спорным жилым помещением между иными лицами и собственниками жилого помещения в судебном порядке законом не предусмотрено.

При таком положении, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 у суда не имеется.На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В иске ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами посредством подачи апелляционной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд города Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2017года.

Судья: Е.В. Чеснокова