Дело № 2-964/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Пустогачевой С.Н.

при секретаре Полькиной Я.В. 

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ...

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, ... 

... года в жилом помещении была зарегистрирована ответчик – ФИО2 

При этом ответчик членом семьи истец не является, в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживает. 

Нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает право истца тем, что истец вынужден оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.

В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования. Пояснил, что ФИО2 является его дальней родственницей, в спорном жилом помещении никогда не проживала. Дом принадлежал его матери, которая умерла в ... году. Он является собственником дома на основании свидетельства о праве на наследство. ФИО2 прописывала еще мать, т.к. той необходима была регистрация для дальнейшего поступления в учебное заведение. Он никогда ее не видел. Где ее фактическое место пребывания ему не известно. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, заказное письмо возвращено с отметкой почты «за истечением срока хранения».

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 10).

Согласно домовой книге в указанном жилом доме ... года зарегистрирована ФИО2, которая до настоящего времени не снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения (л.д. 6-7). 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства в соответствие со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяется жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ...., .... подтвердили обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении. Пояснили, что ФИО2 никогда не проживала по указанному адресу. Где находится в настоящее время не известно. 

При таких обстоятельствах суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, так как ответчик собственником жилого помещения не является, соглашение о проживании с истцом не заключала, членом семьи собственника не является.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, .... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья С.Н. Пустогачева