дело № 2-21/2024

56RS0043-01-2023-0007601-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года с.Шарлык

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего врио судьи Шарлыкского районного суда Оренбургской области Выборнова Д.В., при секретаре Солодухиной К.С.,

с участием старшего помощника прокурора Шарлыкского района Лопушанского В.Д.,

представителя ответчика по назначению Судьбина К.В.,

представителя третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме с 14.11.2000 года зарегистрирован ФИО3, который выехал из указанного жилого дома 6 лет назад, вывез свои вещи, и больше не приезжал. Истец указывает, что ответчик игнорирует требование истца сняться с регистрационного учета по указанному адресу, с истцом не общается, при этом возвращаться в с.Шарлык для проживания не желает.

Просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель ФИО4, извещенные надлежащим образом не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещавшийся судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Ввиду отсутствия сведений о фактическом месте проживания ответчика, определением суда в качестве представителя ФИО3 назначен адвокат Судьбин К.В.

Представитель ответчика по назначению Судьбин К.В. в судебном заседании указал, что позиция ответчика по делу ему не известна, в связи с чем просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Отд МВД России по Шарлыкскому району ФИО1 в судебном заседании указала на то что Отд МВД России по Шарлыкскому району не имеет правового интереса к предмету спора, не заинтересовано в исходе дела.

Старший помощник прокурора Шарлыкского района Лопушанский В.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Учитывая надлежащее извещение, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст.167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, без участия сторон, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с требованиями 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Копия свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2008, а также выписка из ЕГРН подтверждает, что земельный участок по указанному выше адресу также принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно копии домовой книги ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 14.11.2000 года.Согласно справке администрации МО «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области в жилом доме по адресу: 

<

адрес> по данным похозяйственной книги № лицевой счет № зарегистрирован и проживает ФИО2, зарегистрирован, но не проживает - ФИО3.

Согласно адресной справке Г.Н.В зарегистрирована с 13.11.2000 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

В силу п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.06.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3 зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу, однако фактически не проживает по указанному адресу. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время является совершеннолетним сыном, но отношений с истцом не поддерживает, совместного хозяйства с ним не ведет, в указанном жилом доме не проживает длительное время, вещей в доме не имеет, то есть членом семьи собственника жилого дома не является, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд Оренбургской области. 

Судья Д.В.Выборнов

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2024.