Дело № 2-1064/2020 07 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шумиловой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ей и ее сестре ФИО3 принадлежит на праве собственности кв. 

<

адрес> (по 1/2 доли каждому). В 2009 году в указанном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата рождения>, который в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведется, общий бюджет отсутствует, о месте нахождения ответчика не известно. До 2010 года ответчик являлся сожителем матери – Е. Соглашения с ответчиком по поводу сохранения за ним права пользования квартирой не заключалось, снований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в квартире является препятствием для осуществления правомочий собственника, предусмотренных Конституцией РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что с ответчиком связь их семья не поддерживает, вещей ФИО2 в квартире не имеется, ответчик в настоящее время сожителем матери не является, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, связь с ним утрачена.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании на иске настаивала, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (по 1/2 доли каждый), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2020. Право собственности у истца и третьего лица возникло на основании договора дарения от 24.05.2007.

Согласно поквартирной карточке, в кв. 

<

адрес> зарегистрированы: Е., 

<

дата рождения>; ФИО3, 

<

дата рождения>; ФИО1, 

<

дата рождения>; ФИО2, 

<

дата рождения>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении 30.10.2009, что также подтверждается также адресной справкой.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо учесть, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в кв. 

<

адрес> был зарегистрирован и в ней проживал как член семьи собственников жилого помещения (сожитель матери Е.). На сегодняшний день ответчик в квартире не проживает, платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг не вносит, членом семьи истца и третьего лица не является, как и их матери Е. Вещи ответчика и иное имущество в квартире отсутствуют, что подтверждено показаниями свидетелей П. и Е., допрошенными в судебном заседании. Соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. ФИО2, фактически не проживая в указанном жилом помещении, сохраняет лишь регистрацию. Сам факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом, каких-либо прав для гражданина не порождает, о вселении для постоянного проживания в качестве члена семьи собственников не свидетельствует. 

Согласно ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением, регистрации в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 отсутствует. 

Проживание ответчика в квартире ФИО1 и ФИО3 создает для последних препятствия в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим положением. Суд полагает, что требования истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата рождения> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата рождения> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева