УИД 77RS0025-02-2025-001039-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А., при секретаре Ануфриевой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1800/2025 по иску ФИО1 к ГСК «Родник», о признании права собственности, -

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за ним право собственности на 2,2 кв.м. в помещении гаража-бокса с кадастровым номером ....- первый этаж, расположенного по адресу: ....; на подсобные помещения – тамбур, подвал, площадью 24,9 кв.м., расположенные в помещении гаража бокса с кадастровым номером .... по адресу: .....

Иск мотивирован тем, что истец является членом ГСК "Родник". Спорный гараж был построен в ГСК на денежные средства, выплаченные истцом в качестве пая. При этом размер паевого взноса позволял построить одновременно как первый этаж помещения, так и подвал в помещении. Оформить право собственности на 2,2 кв.м. в помещении гаража-бокса с кадастровым номером ....- первый этаж, расположенного по адресу: ....; на подсобные помещения – тамбур, подвал, площадью 24,9 кв.м., расположенные в помещении гаража бокса с кадастровым номером .... по адресу: .... во внесудебном порядке истец не может.

Истец, представитель истца по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Председатель ГСК "Родник" не явился, извещался, представил письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы не явился, извещался, представил письменные возражения на иск, указывая на о, что надлежащим ответчиком по делу является ГСК «Родник».

Суд определи рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, решением N3465 Исполкома Московского городского совета народных депутатов от 18.12.1979 ГСК «Родник» " отведен земельный участок под строительство площадью 0,5 Га в границах согласно представленному плану в пос. Западный Гагаринского района.

Истцу на праве собственности принадлежит гараж-бокс №...., расположенный по адресу: ..... Описание не зарегистрированной части объекта согласно поэтажному плану ТБТИ: подвал, комната №2 помещение подсобное-22,9 кв.м.

Истец является членом ГСК «Родник», паевые взносы были внесены.

Суд признает, что спорный гараж не является самовольным строением, поскольку в материалах дела имеются разрешительная документация на возведение гаражей и землеотвод: вышеуказанное решение N3465 Исполкома Московского городского совета народных депутатов от 18.12.1979, распоряжения префекта ЗАО г. Москвы N 2010-рп от 04.11.2000 и 70 -РП от 30.01.1996 об установлении права пользования земельным участком, договор аренды земельного участка с приложениями и дополнительным соглашением.

В соответствие с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Положениями ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, в частности путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 17 указанного Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом полностью внесен паевой взнос, имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом право собственности на 2,2 кв.м. в помещении гаража-бокса с кадастровым номером ....- первый этаж, расположенного по адресу: ...., на подсобные помещения – тамбур, подвал, площадью 24,9 кв.м., расположенные в помещении гаража бокса с кадастровым номером .... по адресу: .....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Родник», о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2,2 кв.м. в помещении гаража-бокса с кадастровым номером ....- первый этаж, расположенного по адресу: .....

Признать за ФИО1 право собственности на подсобные помещения – тамбур, подвал, площадью 24,9 кв.м., расположенные в помещении гаража бокса с кадастровым номером .... по адресу: .....

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН относительно площади указанных объектов недвижимости и постановки их на кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 года.

Судья О.А.Соломатина