Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 г. 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Селезневой Л.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора 

<

адрес> Попковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указала следующее: истец и её дети являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 Согласно пункту 11 указанного договора, ФИО3, как продавец обязался в течение 14 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности, то есть до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета из указанной квартиры. До настоящего времени ФИО3 зарегистрирован в квартире, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в квартире, собственником которой является истец, нарушает права истца. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, своего представителя не направил. 

Суд признал неявку ответчиков неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, по имеющимся материалам. 

Выслушав заключение помощника прокурора Попковой Е.А., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 (после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1), ФИО7, ФИО8, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (1/3) указанных лиц на квартиру, договором купли продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ответчиком ФИО3 и ФИО7, ФИО2, действующая в своих интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО8

Согласно пункта 11 договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, как продавец обязался в течение 14 календарных дней, с момента регистрации перехода права собственности, то есть до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, после заключения брака с ФИО9, была присвоена фамилия - ФИО1.

Согласно домовой книги, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу.

Вместе с тем, таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира перешла к новому собственнику в установленном законом порядке. Ответчик ФИО3 в договорных отношениях, предоставляющих ему право пользования спорным жилым помещением, с истцом не состоит, иное при рассмотрении дела не установлено, то суд приходит к выводу о том, что ФИО3 прекратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, исковые требований подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием, признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком - ордером от ДД.ММ.ГГГГ, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании норм материального права, руководствуясь стаями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО16 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО18 в пользу ФИО1 ФИО19 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.Н. Кубасова

Подлинник находится в материалах дела № 

<

адрес> районного суда 

<

адрес>, уникальный идентификатор дела 54RS0№-№.

Судья Е.Н. Кубасова