Дело № 2-1349/2024 ***

УИД 33RS0005-01-2023-002015-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

с участием истца ФИО1,

представителей истца ФИО2, адвоката Панкратова П.И.,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования поселок Балакирево Александровского района Владимирской области, ФИО3, Отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по Александровскому району Владимирской области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации поселка Балакирево Александровского района Владимирской области (далее – администрация поселка Балакирево), Отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по Александровскому району Владимирской области (далее - ОМВД России по Владимирской области) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> с постановкой на регистрационный учет по месту жительства в данном жилом помещении, возложении на администрацию поселка Балакирево обязанности по заключению с ним договора социального найма спорного жилого помещения. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 в период с 1990 года по 1994 год проживал в квартире по вышеуказанному адресу, которая в 1989 году на основании ордера была предоставлена семье истца, состоящей из трех человек: матери истца ФИО17., отцу ФИО18 и их сыну ФИО1 В дальнейшем ФИО1 из-за конфликтных отношений его первой супруги ФИО19 с матерью ФИО5 был вынужден выехать из спорного жилого помещения. В 2012 году ФИО5 обратилась в суд с иском о признании ФИО1 и его несовершеннолетнего сына ФИО3 утратившими право пользования данным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, и решением Александровского городского суда Владимирской области от 14 мая 2012 года по делу № 2-549/2012 ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, в удовлетворении исковых требований к несовершеннолетнему ФИО3 было отказано. Указал, что после вступления решения суда в законную силу ФИО1 в 2012 году заключил брак с ФИО21., наладил отношения со своей матерью ФИО5, и они втроем одной семьей стали проживать в спорной квартире. Указал, что за исполнением решения суда от 14 мая 2012 года по делу № 2-549/2012 ФИО5 не обращалась, с регистрационного учета истца из спорного жилого помещения не снимала, поскольку целью ее обращения в суд в 2012 году было снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего сына ФИО1 ФИО3, в иске к которому ФИО5 было отказано. 4 июля 2023 года ФИО5 умерла. 28 сентября 2023 года администрацией поселка Балакирево с ФИО1 заключен договор социального найма данного жилого помещения. Вместе с тем, в настоящее время истцу стало известно, что 29 мая 2024 года он был снят с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании решения суда от 14 мая 2012 года по делу № 2-549/2012, а также то, что его сын ФИО3 намерен приватизировать данную квартиру, в связи с чем он вынужден обратиться с настоящим иском в суд. 

Определением суд к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, его представители ФИО2 и адвокат Панкратов П.И. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 исковые требования ФИО1 не признали, представили письменные возражения на иск, в которых ссылались на отсутствие оснований для признания за ФИО1 права пользования данным жилым помещением. При этом не отрицали, что ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, целью обращения ФИО5 с иском в суд в 2012 году было именно снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО3, в иске к которому было отказано, а не ФИО1, в связи с чем ФИО5 решение суда в органы миграционного учета для исполнения не предъявляла. Также указали, что ФИО1 был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения 29 мая 2024 года по обращению ФИО4 с целью дальнейшей приватизации жилого помещения ФИО3 

Ответчик администрация муниципального образования поселок Балакирево Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочного представителя в суд не обеспечила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда.

Ответчик Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). 

Из материалов дела следует, что мать истца ФИО1 ФИО5 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером от 9 февраля 1989 года № 2902 (л.д. 9).

Данное жилое помещение было предоставлено на состав семьи из трех человек: ФИО5, ее супруг ФИО6 и сын ФИО1 

Наличие жилого помещения – квартиры общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за администрацией муниципального образования поселок Балакирево Александровского района Владимирской области.

В данном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: с дата 1989 года ФИО5, с дата 1990 года ее сын ФИО1, с дата 1998 года - внук ФИО3 (л.д. 8).

Решением Александровского городского суда Владимирской области от 14 мая 2012 года по гражданскому делу № 2-549/2012 частично удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и несовершеннолетнему ФИО3 о признании неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказано.

дата ФИО23. умерла.

28 сентября 2023 года между администрацией МО поселок Балакирево и ФИО1 заключен договор № 11 социального найма жилого помещения по адресу: 

<

...>, в качестве члена семьи нанимателя указан сын истца ФИО3 (л.д. 10-15).

По сведениям из Единого государственного реестра прав недвижимого имущества в собственности ФИО1 не имеется.

Обращаясь с исковым заявлением в суд, ФИО1 указал, что в 2012 году после заключения брака с ФИО2 они втроем одной семьей стали проживать в спорной квартире, и его мать ФИО5 за исполнением решения суда от 14 мая 2012 года по делу № 2-549/2012 не обращалась, с регистрационного учета истца из спорного жилого помещения не снимала. Вместе с тем, в настоящее время истцу стало известно, что после смерти матери он был снят с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу 29 мая 2024 года на основании решения суда от 14 мая 2012 года по делу № 2-549/2012, и что его сын ФИО3 намерен приватизировать данную квартиру.

По информации ОМВД России по Александровскому району 29 мая 2024 года ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, на основании решения суда от 14 мая 2012 года по гражданскому делу № 2-549/2012.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что целью обращения ФИО5 в суд в 2012 году было снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО3, в иске к которому ФИО5 было отказано, намерений снятия с регистрационного учета ФИО1 у нее не имелось, в связи с чем решение суда о снятии ФИО1 с регистрационного учета для исполнения она не предъявляла; указанные обстоятельства не оспаривались и ФИО3 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО25. пояснили, что ФИО1 и его супруга ФИО2 с 2012 года проживали в спорном жилом помещении одной семьей с ФИО5, после смерти ФИО26. истец и его супруга продолжают проживать в данном жилом помещении.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, доказательств в опровержение изложенных обстоятельств, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО3 не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после вступления в законную силу решения суда от 14 мая 2012 года по гражданскому делу № 2-549/2012 ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение его нанимателем ФИО5 в качестве члена семьи и с 2012 года проживает в нем, в связи с чем находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО27 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации ФИО1 по месту жительства в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела, договор социального найма жилого помещения, заключенный 28 сентября 2023 года между администрацией поселка Балакирево и ФИО1, не расторгнут, требования ФИО1 о возложении на администрацию поселка Балакирево обязанности по заключению с ним договора социального найма данного жилого помещения суд находит заявленными излишне. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации ФИО1 по месту жительства в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***