Дело №2-2154/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Словесновой А.А.,

с участием адвоката Кузьменко М.Ю.,

при секретаре Нечаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации города Тамбова о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит жилой *** в ***, общей площадью 177 кв.м, на основании договора купли продажи от 27.07.2006г. и свидетельств о государственной регистрации права *** и ***, кадастровый ***. 

Земельный участок под указанным выше домовладением по адресу: ***, был предоставлен до 2000 года площадью 814 кв.м.

Постановлением мэра г.Тамбова *** от 09.10.2000г. «О передаче земельного участка домовладения *** по *** в собственность и аренду» указанный выше земельный участок был разделен на два земельных участка – площадью 600 кв.м. и площадью 214 кв.м. Земельный участок площадью 214 кв.м. был передан на праве аренды.

Считают, что Постановлением мэра г.Тамбова *** от 09.10.2000г. необоснованно был разделен земельный участок под домовладением *** по *** на два самостоятельных земельных участка, один из которых передан в пользование на праве аренды, поскольку с момента приобретения в собственность жилого *** истцы пользуются земельным участком площадью 814 кв.м., весь земельный участок имеет отношение к приобретенному объекту собственности, предназначен для обслуживания дома.

Обращают внимание, что весь земельный участок по указанному выше адресу, площадью 814 кв.м., имеет вытянутую форму, обособленное пользование арендованным земельным участком невозможно, поскольку он находится в глубине, самостоятельный проход и проезд на данный земельный участок невозможен, по периметру он окружен соседними участками, с которыми спора по границам нет.

Указывают, что прежней собственницей спорного земельного участка был подписан договор аренды части земельного участка с целью продажи домовладения на нем. Однако, на момент подготовки постановления мэра г.Тамбова *** от 09.10.2000г., прежний собственник – ФИО5, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, имела право бесплатно приобрести весь земельный участок в собственность, ограничений по размеру при оформлении права собственности на используемый земельный участок не существовало.

Просят признать за собой – ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок, общей площадью 214 кв.м. с кадастровым номером ***

В судебное заседание истицы ФИО1 и ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно письменных заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова, привлеченный к участию в деле определением судьи Ленинского районного суда г.Тамбова от 14.09.2018г. (л.д.47), в судебное заседание также не явился, согласно письменного ходатайства просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать (л.д.55).

В соответствии с положения ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие указанных выше лиц.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Кузьменко М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнив, что предоставление земельного участка на праве аренды нарушает существенные права и интересы истцов. При приобретении земельного участка и расположенного нам домостроения, истцы вместе с представителем банка только произвели осмотр территории спорного земельного участка, при этом сам участок никто не перемерял, он стоял на кадастровом учете, то есть границы установлены в законном порядке и согласованы с соседями, размер участка составлял 8 соток. Однако, при заключении договора купли-продажи истцам стало известно, что часть земельного участка находится в аренде, но изменить Яцевич уже ничего не могли, поскольку приобретаемый дом находился уже в залоге у банка. При этом истцам было разъяснено их право в дальнейшем присоединить арендуемые части земельного участка. Границы с момента заключения договора не изменялись, используется по своему назначению. Другим способом приобрести право на спорный земельный участок не имеется, так как правила использования для земельной застройки предусматривает Ж-3, а именно средне-этажная жилая застройка, которая не предусматривает размещение индивидуальных жилых домов. Выкупить путем заключения договора купли-продажи также не предоставляется возможным, поскольку в соответствии с нормами действующего земельного законодательства невозможно выкупить земельный участок без строения, только через аукцион. На вопрос суда пояснила, что по договору купли-продажи приобретался участок площадью 6 соток, а в 2008 году Яцевич заключили договор аренды спорного земельного участка. После допроса специалиста ПУМ «Тамбов-Недвижимость» дополнила, что, поскольку по материалам инвентарного дела *** в ***, земельный участок по указанному адресу с 1924 года находился в постоянном бессрочном пользовании у собственников указанного домовладения, изначально был площадью 774 кв.м., в последующем 814 кв.м., следовательно, истцы Яцевич имеют законное право на владение и пользование земельным участком общей площадью 814 кв.м., в связи с чем требования стороны истцов о признании права собственности на спорный земельный участок общей площадью 214 кв.м. с кадастровым номером *** законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО11 не признал, просил в иске отказать по основаниям, изложенным в письменном отказе истцам в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно от 23.07.2018г. Дополнив, что предоставление стороне истца спорного земельного участка возможно платно путем перераспределения земельных участков, для чего истцам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявление, с приложением к нему необходимые схемы, тех.планы и т.п. документацию. Обратил внимание, что стороне истца изначально было известно о том, что приобретаемое ими домовладение расположено на земельном участке площадью 600 кв.м., а 214 кв.м. находятся в аренде. Прсле чего сторона истца добровольно заключила с администрацией договор аренды спорного участка площадью 214 кв.м. сроком на 15 лет. Полагал, что Постановлением мэра г.Тамбова *** от 09.10.2000г. права и законные интересы стороны истцом нарушены не были, поскольку данное постановление было принято в 2000го., а сторона истца домовладение с земельным участком по адресу: ***, только в 2006г.

Выслушав стороны, консультацию специалиста филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», специалиста МУП «Тамбов-Недвижимость», исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела *** домовладения *** по ***, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с. п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Права владения, пользования и распоряжения имуществом могут быть ограничены федеральным законом, но только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ), что корреспондирует положениям ст. 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/24 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 20.03.1995г. *** ФИО5 стала собственником домовладения по адресу: *** (л.д.113-оборотная сторона).

Постановлением Мэрии города Тамбова от 30.08.1995г. *** ФИО5 (по ее заявлению) разрешено строительство жилого дома размером 18,0 х 9,02 м. на приусадебном участке домовладения *** по *** со сносом старого ветхого строения (л.д.119).

Постановлением МЭРа *** от 09.10.2000г. *** на основании заявления ФИО5 о передаче земельного участка по указанному выше адресу в собственность и аренду постановлено закрепить за домовладением *** по *** земельный участок площадью 814 кв.м. по фактически сложившемуся пользованию, в границах согласно прилагаемому чертежу, а также передать ФИО5 в собственность бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м. и в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 214 кв.м. (л.д.91).

В соответствии с планом границ земельного участка домовладения по ***, подготовленного по инициативе непосредственно ФИО5, являющегося приложением к постановлению МЭРа *** от 09.10.2000г. ***, границы земельного участка *** по *** согласованы со смежниками, а также председателем уличного комитета, указаны границы земельного участка, находящегося в собственности ФИО5 и границы земельного участка, передаваемого ФИО5 в аренду (л.д.92-93).

13.03.2001г. ФИО5 зарегистрировала свое право собственности на земельный участок по адресу: ***, л.13, площадью 600 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2001г. сделана запись регистрации *** (л.д.95).

ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 27.07.2006г. приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждый) у ФИО5 жилой дом и земельный участок по адресу: ***, со следующими характеристиками (л.д.59-63):

земельный участок – площадью 600 кв.м., назначение земли населенных пунктов, кадастровый ***;

жилой дом – кирпичное строение, общей площадью 105,7 кв.м., жилой 75,6 кв.м., назначение жилое, кадастровый ***.

Указанный договор купли-продажи от 27.07.2016г. зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области 03.08.20106г.

Факт принадлежности истцам указанного выше домовладения подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9,10).

В соответствии с соглашением от 24.01.2008г. о расторжении договора аренды земельного участка *** от 23.10.2000г., заключенного между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова (Арендодатель) и ФИО5 (Арендатор), стороны расторгли указанный договор аренды земельного участка площадью 214 кв.м. по адресу: ***, в связи с чем все обязательства по этому договору прекращаются с 03.08.2006г. (л.д.109).

Постановлением администрации г.Тамбова от 30.10.2007г. *** ФИО1 на основании заявления последнего предоставлен из земель населенных пунктов в аренду сроком по 09.10.2015г. земельный участок площадью 214 кв.м., с кадастровым номером ***, смежный с земельным участком, на котором расположен жилой по ***, для обслуживания жилого дома. При этом указанный постановлением администрации г.Тамбова был расторгнут договор аренды земельного участка от 23.10.2000г. ***, заключенный между ФИО5 (предыдущим собственником домовладения и земельного участка) и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тамбова (л.д.103).

На основании заявления истца ФИО1 от 18.12.2007г. подготовлен проект договора аренды спорного участка площадью 214 кв.м., с кадастровым номером ***л.д.110).

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 05.09.2018г. (л.д.27-42):

земельный участок, площадью 214 кв.м., по адресу: ***, находится в государственной собственности, дата регистрации кадастрового номера 25.04.2002г. – ***, категория – земли населенных пунктов, для обслуживания жилого дома, с ограничением – аренда сроком действия с 07.04.2008г. по 09.10.2015г., лицо, в пользу которого установлено ограничение – ФИО1, дата государственной регистрации обременения – 07.04.2008г., номер государственной регистрации ***

земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: ***, находится в частной общей долевой собственности у ФИО1 и ФИО2, дата регистрации кадастрового номера 25.04.2002г. – ***, категория – земли населенных пунктов, под домовладение.

Указанные выше факты также подтверждаются пояснениями в судебном заедании 05.10.2018г. (л.д.68-70) специалиста филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО7, а также письменными пояснениями специалиста Управления Росреестра по Тамбовской области ФИО8 от 15.10.2018г. (л.д.78-79).

Кроме того, в судебном заседании 15.10.2018г. был опрошен специалист МУП «Тамбов-Недвижимость» ФИО9, который пояснил, что в соответствии с инвентарным делом *** домовладения *** по *** в г.Тамбове последняя инвентаризация данного домовладения происходила 09.10.2009г. Общая площадь земельного участка по данному адресу 814 кв.м., из которых в соответствии с Постановлением МЭРа г.Тамбова от 09.10.2000г. *** кв.м. – находятся в частной собственности, 214 кв.м. – в аренде сроком на 15 лет. Первоначальное домовладение на указанном участке было возведено в 1931г., при этом земельный участок под данным домовладением площадью 773 кв.м. предоставлялся в 1924г. ФИО10 в бессрочное пользование. В 1931г., в 1970г. и в 1995г. площадь земельного участка указана та же – 773 кв.м.

Действительно, земельным законодательством предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. 

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей до 31.12.2016г., то есть в момент возникновения у стороны истца права собственности и момент регистрации данного права) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК на праве постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. 

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если: сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка; кадастровый паспорт не содержит сведений о земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о земельном участке не позволяют однозначно определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о земельном участке подлежат уточнению и т.п.).

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если такой участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается.

Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, суд приходит к выводу, что прежний собственник земельного участка площадью 600 кв.м., являющийся пользователем всего земельного участка площадью 814 кв.м. по адресу: ***, - ФИО5 в силу указанных выше норм закона имела право оспорить постановление МЭРа *** от 09.10.2000г. *** и установить бесплатно право собственности на спорный земельный участок площадью 214 кв.м.

Однако, ФИО3 своим правом не воспользовалась.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и не опровергнуто стороной истца, у ФИО11 право собственности на домовладение по адресу: ***, расположенное на земельном участке площадью 600 кв.м., возникло только 27.07.2006г. на основании договора купли-продажи.

При этом истцам было об указанном выше факте, а также о том, что прилегающий к земельному участку площадью 600 кв.м. земельный участок площадью 214 кв.м. – находится в аренде продавца по договору купли-продажи от 27.07.2006г. – ФИО5.

Более того, в последующем истец ФИО1 добровольно заключил с администрацией г.Тамбова договор аренды спорного земельного участка.

Вопросов о передаче спорного земельного участка площадью 214 кв.м. по указанному адресу либо об оспаривании постановления МЭРа города Тамбова от 09.10.2000г. *** у истцов не возникало.

Более того, как указано выше, в соответствии с планом границ земельного участка домовладения по ***, подготовленного по инициативе непосредственно ФИО5, являющегося приложением к постановлению МЭРа города Тамбова от 09.10.2000г. ***, границы земельного участка *** по *** согласованы со смежниками, а также председателем уличного комитета, указаны границы земельного участка, находящегося в собственности ФИО5 и границы земельного участка, передаваемого ФИО5 в аренду (л.д.92-93).

Таким образом, истцы ФИО11, приобретая в свою личную собственность по договору купли-продажи земельный участок площадью непосредственно 600 кв.м., с планом земельного участка от 2000 г., были согласны.

Нормы ст. 421 ГК РФ предусматривают свободу граждан и юридических лиц в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с указанной выше нормой закона сторона истца добровольно заключила договор купли-продажи от 27.07.2006г. на приобретение домовладения и земельного участка непосредственно площадью 600 кв.м., зная о том, что имеется прилегающий земельный участок к площадью 214 кв.м., который находится в аренде.

Доводы представителя ФИО1 – адвоката Кузьменко М.Ю., о том, что только при заключении договора купли-продажи истцам стало известно, что часть земельного участка находится в аренде, однако они изменить уже ничего не могли, поскольку приобретаемый дом находился уже в залоге у банка, суд полагает несостоятельными. Поскольку, как указано выше, в соответствии со ст.421 ГК РФ в Российской Федерации действует свобода договора, и при заключении с банковской кредитной организацией кредитный договор на приобретение имущества, с передачей его в залог, сторона истца воспользовалась своим волеизъявлением при заключении данного говора и должна была знать и предполагать о возможных последствиях.

В соответствии с п.2.2. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьейили другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как установлено в судебном заседании на земельном участке площадью 214 кв.м. по адресу: ***, находящемся в аренде у ситца ФИО1, отсутствуют какие-либо здания, сооружения, принадлежащие стороне истцов.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО11 о признании права собственности на земельный участок площадью 214 кв.м., с кадастровым номером *** по адресу: ***.

При этом, суд обращает внимание на ответ Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова от 23.07.2018г. *** (л.д.21-22) по факту обращения истцов о предоставлении им спорного земельного участка в собственность, в соответствии с которым Комитет довел до сведения истцов тот факт, что поскольку земельный участка площадью 214 кв.м с кадастровым номером *** по ***, является прилегающим к принадлежащему Яцевич на праве собственности земельному участку площадью 600 кв.м. кадастровым номером ***, на котором расположен жилой дом, то Яцевич могут воспользоваться правом образования земельного участка большей площадью (примерно 813 кв.м) путем перераспределения земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером *** и земельного участка с кадастровым номером ***, в связи с чем истцам необходимо обратиться в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова с соответствующим заявлением о возможности перераспределения названных земельных участков. 

В соответствии с п. 5 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения такого земельного участка и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Решением Тамбовской городской Думы от 20.06.2015 *** «О порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов» определена плату в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность, в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности.

Таким образом, сторона истца не лишена возможности приобрести спорный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации, однако, приобретение земельного участка в данной ситуации возможно только за плату.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к Администрации города Тамбова о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья А.А. Словеснова

Решение суда в окончательной форме принято 22.10.2018г.

Судья А.А. Словеснова