Дело № 2-2308/2025 (УИД 37RS0022-01-2025-002673-27)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2025 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Егоровой М.И.,

при секретаре Аменовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец Акционерное общество «ТБанк» (далее – АО «ТБанк») обратилось с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ годана ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 413842,52 руб.: сумму по основному долгу в размере 382572,39 руб., сумму просроченных процентов в размере 29475,56 руб., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в размере 1794,57 руб., проценты за пользование кредитом в размере 18,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 382572,39 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (7 % годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 412047,95 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств; обратить взыскания на заложенное имущество: квартиру общей площадью 81,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 5697795,20 руб.; расходы по составлению отчета об оценке в размере 5000 руб., по уплате госпошлины в размере 32846 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд с согласия истца вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

С учётом мнения представителя истца, не возражавшего о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, далее по тексту - Ответчик, и АО «ТБанк», далее по тексту - Банк, был заключен кредитный договор 

<

***> (далее по тексту также - Договор).

Размер кредита составил 1003000 руб., ежемесячный платеж – 21980 руб., срок кредита - 84 мес., проценты за пользование кредитом - 13,9 %, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 4 Индивидуальных условий – 18,9 % годовых (согласно п. 17 Индивидуальных условий).

В случае ненадлежащего исполнения обязательств предусмотрена ответственность – неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный деть просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (п. 12 Индивидуальных условий).

Обеспечение исполнение обязательств по кредиту – залог недвижимого имущества: квартиры общей площадью 81,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик в свою очередь при заключении Договора принял на себя обязательства уплачивать проценты за пользование кредитом, предусмотренные Договором комиссии и платы, а также обязанность в установленные Договором сроки вернуть Банку заемные денежные средства.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору. Ответчик неоднократно допускал просрочку по оплате минимального платежа, чем нарушал условия Договора.

Суд соглашается с представленным истцом расчётом задолженности, поскольку он соответствует условиям заключенного между сторонами кредитного договора. Ответчиком, представленный расчет не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, требования АО «ТБанк» о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ годана ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 413842,52 руб.: сумма по основному долгу в размере 382572,39 руб., сумма просроченных процентов в размере 29475,56 руб., неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в размере 1794,57 руб.

Также с ответчика в силу условий кредитного договора подлежат взысканию проценты за пользование кредитом в размере 18,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 382572,39 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (7 % годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 412047,95 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств.

Поскольку в обеспечение обязательства ответчика им передано в залог банку недвижимое имущество, надлежащим обязательством взятые на себя обязательства ответчиком не исполняются, суд приходит к выводу о необходимости обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 81,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 5697795,20 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 846 руб., за изготовление отчета по оценке в размере 5000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии 2417 №, в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

задолженность по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ годана ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 413842,52 руб., из них: сумму по основному долгу в размере 382572,39 руб., сумму просроченных процентов в размере 29475,56 руб., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в размере 1794,57 руб.;

проценты за пользование кредитом в размере 18,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 382572,39 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; 

неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (7 % годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 412047,95 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств; 

обратить взыскания на заложенное имущество: квартиру общей площадью 81,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 5697795,20 руб.; 

расходы по составлению отчета об оценке в размере 5000 руб.;

расходы по уплате госпошлины в размере 32846 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И. Егорова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ