Дело № 2-1292/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 16 июля 2024 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась к мировому судье судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области с иском к собственнику помещения по адресу: 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование своих требований истец указал, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 г.г., вследствие чего у собственников помещений в указанном многоквартирном доме с 01.10.2014 возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Поскольку собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение 20.10.2014 о формировании фонда капитального ремонта в отношении названного многоквартирного дома на счет Регионального оператора. Согласно выписке из ЕГРП от 20.09.2023 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области жилое помещение – квартира 

<

адрес>, в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности неизвестного собственника, право которого в установленном порядке не зарегистрировано. В настоящее время на лицевом счете, оформленном на вышеуказанное помещение, образовалась задолженность за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 36 474,30 руб., а также пеня за период с 01.10.2014 по 30.09.2023, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 6 320,56 руб. Учитывая, что ответчик частично погасил долг по взносам на капитальный ремонт, его задолженность за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 составляет 36 474,30 руб. В соответствии с п. п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ истец просит истребовать идентификаторы собственника жилого помещения и взыскать с него задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 36 474,30 руб., пени за период с 01.10.2014 по 30.09.2023, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 6 320,56 руб. а всего подлежит взысканию 42 794,86 руб., а также уплаченная государственная пошлина в размере 1 483,85 руб.

Мировым судьей судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является М.Д., умершая дд.мм.гггг.. В наследство на имущество умершей М.Д. вступил ФИО1, который привлечен для участия в деле в качестве ответчика.

Истец – НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на заявленные требования не представил, как и ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела без своего участия. Надлежащее уведомление подтверждается почтовым конвертом с судебным извещением, возвращенными суду почтовым отделением за истечением срока хранения (л.д. 40). 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. 

В соответствии с Постановлением администрации Смоленской области от 11.12.2013 № 1017 создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области». 

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 6.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» (далее – Закон Смоленской области № 114-з), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт) возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного статьей 7.1 настоящего закона. 

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. 

Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 1 ст. 9.1 Закона Смоленской области № 114-з, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Постановлением администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 г.г. (опубликовано в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014, N 1 (часть II)). 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вошел в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 г.г. Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений названного многоквартирного дома возникла с 01.10.2014.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 17.12.1998, зарегистрированного в администрации Вяземского района дд.мм.гггг., реестровый номер ХХХ, МП «Вязьмарайкоммунэнерго» передано в собственность М.Д. жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-21).

М.Д. умерла дд.мм.гггг. (л.д. 30-оборт).

Из наследственного дела умершей М.Д. следует, что с заявлением о принятии наследства после умершей обратился ее сын ФИО1 (л.д. 31).

Другие наследники о вступлении в наследство не обращались.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Таким образом, установлено, что ФИО1, являясь сыном умершей М.Д., принял наследство после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела, у него возникла обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, как у единоличного собственника квартиры 

<

адрес>, которая ответчиком не исполнялась.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. 

Таким образом, судом установлено, и материалами дела подтверждено, что собственник жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 36 474,30 руб., а также пеня за просрочку платежей за период с 01.10.2014 по 30.09.2023, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 6 320,56 руб., что подтверждается представленными истцом расчетами задолженности и пени (л.д. 3-4).

В соответствии со ст. 5 Закона Смоленской области № 114-з, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – минимальный размер взноса) устанавливается нормативным правовым актом администрации Смоленской области с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения: в 2014-2015 годах постановлениями администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161, от 17.12.2014 № 855 в размере 5 руб. 60 коп.; в 2016 году постановлением Администрации Смоленской области от 06.11.2015 № 680 – 6 руб. 8 коп.; в 2017 году постановлением администрации Смоленской области от 13.12.2016 № 735 – 6 руб. 32 коп.; в 2018 году постановлением администрации Смоленской области от 21.12.2017 № 880 – 6 руб. 57 коп.; в 2019 году постановлением администрации Смоленской области от 14.12.2018 № 861 – 7 руб. 50 коп.; в 2020 году постановлением администрации Смоленской области от 09.12.2019 № 743 – 7 руб. 73 коп.; в 2021 году постановлением администрации Смоленской области от 23.12.2020 № 816 – 8 руб. 02 коп.; в 2022 году постановлением администрации Смоленской области от 97.12.2021 № 782 – 9 руб. 87 коп; в 2023 году постановлением администрации Смоленской области от 26.12.2022 № 1010 - 10 руб. 76 коп.; в 2024 году постановлением администрации Смоленской области от 14.12.2023 № 206 – 11 руб. 81 коп.

Нахожу, что представленный истцом расчет является верным, поскольку он произведен с учетом утвержденных постановлениями администрации Смоленской области сумм, площади жилого помещения и доли, принадлежащей ответчику.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 36 474,30 руб., а также пени в размере 6 320,56 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в размере 1 483,85 руб., что подтверждается платежным поручением ХХХ от 13.02.2024 (л.д. 8). 

Поскольку исковые требования к ФИО1 удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 483,85 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 31 октября 2023 года в размере 36 474 (тридцать шесть тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 30 копеек, пени за прострочку платежей за период с 1 октября 2014 года по 30 сентября 2023 года, исключая период моратория с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, в размере 6 320 (шесть тысяч триста двадцать) рублей 56 копеек, а всего взыскать 42 794 (сорок две тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 86 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 483 (одна тысяча четыреста восемьдесят три) рубля 85 копеек. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Титова

Вступает в законную силу 28.08.2024???