Дело № 2-2063/2021

43RS0003-01-2021-003005-18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 13 июля 2021 года

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Звездочетовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3. об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние и произвести текущий ремонт,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние и произвести текущий ремонт.

В обоснование требований ссылается на то, что жилое помещение по адресу {Адрес} находится в муниципальной собственности и передано ответчикам во владение и пользование для проживания в нем на условиях социального найма. В администрацию города Кирова поступило обращение о несоблюдении ответчиками предусмотренных законом обязанностей, а именно: квартира захламлена бытовым мусором, находится в антисанитарном состоянии, присутствует стойкий неприятный запах, из квартиры выбегают тараканы. Неоднократно в адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости устранения нарушений по содержанию и пользованию муниципальным жилым помещением.

При проведении осмотра жилого помещения установлено, что комнаты завалены бытовым мусором, отделка стен и пола имеют дефекты, присутствует стойкий неприятный запах, стекла на кухне имеют трещины и заклеены изолентой, много лет не было ремонта.

Направленные предписания о необходимости устранения нарушений результата не дали.

Просит обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в срок до 01.09.2021 года привести квартиру, расположенную по адресу {Адрес} в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние, а именно: удалить из жилого помещения бытовые отходы и мусор, провести дезинсекцию (обработку квартиры от тараканов), восстановить целостность остекления окон, устранить источник неприятного запаха, а также обязать ответчиков предоставлять доступ специалисту управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова в жилое помещение, расположенное по адресу {Адрес} для контроля за проведением ремонта до полного устранения выявленных нарушений.

Представитель МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации города Кирова в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором поддержала позицию истца, просила о рассмотрении в свое отсутствие

В силу ст. ст. 35, 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе принимать участие в судебном заседании как лично, так и через своего представителя. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Возложение на сторону обязанности явиться в судебное заседание процессуальное законодательство не предусматривает. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 42 Конституции РФ, ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В ч. 3 ст. 17 Конституции РФ закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 1065 Гражданского кодекса РФ, опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Судом установлено, что в жилое помещение по адресу {Адрес} находится в муниципальной собственности и передано ФИО1, ФИО2, ФИО3 во владение и пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма от {Дата} {Номер}. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Специалистами управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова осуществлен выезд по адресу {Адрес} доступ в жилое помещение обеспечен ФИО1, установлено, что все комнаты в указанной квартире завалены бытовым мусором, отделка стен и пола имеют дефекты, в квартире присутствует стойкий неприятный запах, окна плотно закрыты шторами, стекла на кухне имеют трещины и заклеены изолентой, много лет не проводился ремонт, в квартире также содержатся 2 собаки и 1 кошка, которые, со слов соседей, не выгуливаются, о чем составлен соответствующий акт от {Дата}.

{Дата} в адрес ответчиков направлены предупреждения за {Номер}, {Номер}, {Номер} о необходимости в срок до {Дата} убрать бытовой мусор из квартиры, привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, восстановить остекление двух окон, провести обработку квартиры от тараканов.

{Дата} специалистами управления административно-технического и муниципального контроля осуществлен выезд по адресу {Адрес} целью проверки исполнения выданного предупреждения, установлено неисполнение предупреждения: в комнатах частично убран бытовой мусор, отделка стен и пола имеют дефекты, в квартире присутствует неприятный запах, два окна имеют трещины и заклеены изолентой, со слов ФИО1 собаки выгуливаются, комнаты освежаются освежителем воздуха.

{Дата} в адрес ответчиков за {Номер}, {Номер}, {Номер} направлены повторные предупреждения о необходимости в срок до {Дата} привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, убрать бытовой мусор из квартиры, восстановить остекление двух окон, провести обработку квартиры от тараканов.

В соответствии с актом планового осмотра помещения от {Дата} установлено, что предупреждения нанимателями не исполнено.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу требований вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб. за рассмотрение дела в суде.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в срок до 01.09.2021 года привести квартиру, расположенную по адресу {Адрес}, в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние, а именно: удалить из жилого помещения бытовые отходы и мусор, провести дезинсекцию (обработку квартиры от тараканов), восстановить целостность остекления окон, устранить источник неприятного запаха.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлять доступ специалисту управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова в жилое помещение, расположенное по адресу {Адрес}, для контроля за проведением ремонта до полного устранения выявленных нарушений.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в бюджет муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г. Макеева