Копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья «104-А» к ФИО3, ФИО2, Администрации г.о. Тольятти о взыскании задолженности с наследников по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищества собственников жилья «104-А» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности с наследников по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав, что ТСЖ «104-А» на основании Устава от «27» мая 2015 года осуществляет управление многоквартирным домом №-А по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Собственником жилого помещения 8 по ул.40лет ФИО7104-А, являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящее время никто жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт не оплачивает, сведения о вступление в наследство в ТСЖ не предоставлены.

ТСЖ «104-А» известно из раннее предоставленной ФИО1 введения о детях ФИО3 27.02.1991года рождения и ФИО2„А 05.11,1999 года рождения, которые проживали с матерью по адресу 

<

адрес>. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2024г, по данной квартире имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, а за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по капитальному ремонту в общей сумме 509 15 руб. 79 коп.

Истец просит взыскать с ФИО6 ФИО2 задолженность по оплате по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 509154,79 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8291,55 рублей, в случае отсутствия наследников признать имущество выморочным и взыскать с Администрации г.о. Тольятти задолженность по оплате по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 509154,79 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление из которого следует, что согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ- 001/2024-68165698, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес> до настоящего времени является ФИО1 Согласно сведениям, содержащимся в ИС «Народонаселение», ФИО1 по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее, в указанной квартире до настоящего времени зарегистрированы её дети - сын ФИО2, дочь - ФИО3. Администрация до настоящего времени в права наследства, а следовательно, и в права владения и управления наследственным имуществом после смерти ФИО1 не вступала. Мероприятий по оформлению прав муниципальной собственности на указанное жилое помещение как выморочное имущество администрация в настоящее время не осуществляет. В связи с чем, полагает, что администрация городского округа Тольятти является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поскольку истцом не доказано, что имущество после смерти ФИО1 является выморочным, а администрация наследником.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту постоянного жительства заказным письмом с уведомлением. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебнаяповесткаявляется одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В силу ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

В силу положений п. 1 ст.165.1 ГК РФзаявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст.165.1Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в текстедоговора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с п. 67 названного постановления юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом указанного, неполучение ответчиком поступившей к нему корреспонденции, не может свидетельствовать о нарушении процессуальных прав, и позволяет суду рассмотреть дело при такой явке.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщила. 

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ТСЖ «104 -А» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30, п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п.1,5 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.52-56). 

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>А, выбрано Товарищество собственников жилья «104-А». 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2024г, в данной квартире образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, а за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по капитальному ремонту в общей сумме 509 15 руб. 79 коп.

Представленный истцом суду расчет размера задолженности никем не оспорен и в силу ст.10 ГК РФ принимается судом как доказательство по делу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012№«О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведения об обращении наследников с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 отсутствуют.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости при жизни ФИО1 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Из ответа У МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 зарегистрировано транспортное средство ВАЗ 31102 г.р.з. К644КТ163. 

Из актовой записи ФИО1 следует, что ответчики ФИО3, ФИО2 являются детьми умершей ФИО1 и соответственно наследниками первой очереди. 

Определением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-53/2017 произведена замена взыскателя в исполнительном производстве №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 на ФИО3, ФИО2. 

Определением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-53/2017 установлено, что ФИО3, ФИО2 являются единственными наследниками после смерти их матери ФИО1 В наследство не вступали, поскольку пропустили сроки вступления в наследство. Планируют восстановить срок и вступить в права наследство. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО2 фактически принял наследство, оставшееся после смерти их матери ФИО1. Стоимость указанного наследственного имущества значительно превышает сумму долга наследодателя. Обратного стороной ответчика не доказано.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ТСЖ «104-А» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2024г, а также задолженность по капитальному ремонту за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 509 15 рублей 79 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлен факт принятия ФИО3, ФИО2 наследственного имущества после смерти ФИО1 суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания наследственного имущества ФИО1 выморочным, в связи с чем оснований для взыскания задолженности с Администрации г.о. Тольятти не имеется. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. 

Таким образом, суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ТСЖ «104-А расходы по оплате государственной пошлины в размере 8291,55 рублей, подверженные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Товарищества собственников жилья «104-А» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности с наследников по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ТСЖ «104-А» ( ИНН 

<

***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2024г, а также задолженность по капитальному ремонту за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 509 15 рублей 79 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ТСЖ «104-А» ( ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 8291,55 рублей.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «104-А» к Администрации г.о. Тольятти о взыскании задолженности с наследников по оплате за жилье и коммунальные услуги –отказать. 

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.В.Судовская

Копия верна:

Судья 

Секретарь 

УИД 63RS0№-70

Подлинный документ подшит в

Гражданском деле №

Автозаводского районного суда

<

адрес>