Дело № 2-713/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 27 ноября 2018 года

Белозерский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф., 

при секретаре Алексеевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Белозерский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ФИО2, который в нем фактически не проживает и никогда не проживал, личных вещей не хранит, в содержании жилого дома участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, в котором был зарегистрирован. Известить ответчика о необходимости сняться с учета не может, поскольку место жительство ФИО2 ему не известно. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просил об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что он является собственником жилого дома, каких-либо родственных отношений с ФИО2 не имеет. В доме ответчик никогда не проживал, личных вещей не хранил, в содержании жилого дома участия не принимал. Договор аренды жилого дома с ответчиком не заключался. В настоящее время место жительства ФИО2 не известно. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП МО МВД РФ «Варгашинский» по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а также с согласием истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1 владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности № от 03.06.2009.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы МП МО МВД России «Варгашинский» от 25.10.2018 следует, что ФИО2 зарегистрирован месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время ФИО2 в жилом помещении не проживает, вещей в нем не хранит, в содержании жилого дома участия не принимает, договор аренды жилого помещения не заключал. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца ФИО1 

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, в указанном помещении не проживает, личных вещей в нем не хранит, договоры найма жилого помещения не заключал, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает по месту регистрации, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198; 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное заочное решение суда составлено 3 декабря 2018 года)