Дело № 2-722/2019

УИД 42RS0015-01-2019-000889-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Сасовой В.С., 

при участии истца К.Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.П. к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

К.Л.П., обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу гараж, расположенный по адресу: город и земельный участок, расположенный по адресу: город после смерти К.Е.Т.; признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: город с кадастровым номером №; признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: город

Свои требования мотивирует тем, что *.*.* г. умер ее супруг К.Е.Г., *.*.* г. года рождения. После его смерти она фактически приняла наследство и распоряжалась им. После смерти мужа, она обратилась к нотариусу для оформления наследственного имущества, где ей пояснили, что супруг не оформлял право собственности на земельный участок под гараж и на гараж. На земельный участок площадью № кв.м. по адресу город, размером 3,30*7 м ее супругу было предоставлено право пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей №, выданным *.*.* г.. На данном земельном участки ее супругом был возведен гараж общей площадью 20.1 кв.м., который был введен в эксплуатацию в 1977 году. Она осуществила постановку указанного земельного участка на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №. Гараж и земельный участок на котором он расположен входят в состав наследственного имущества ее умершего супруга, соответственно за ней может быть признано право собственности на них.

В регистрации права собственности на вышеуказанные объекты в Управлении Росреестра Кемеровской области ей отказали, в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов.

Данным земельным участком и гаражом ее супруг пользовался с 1977 года, а так же с момента возведения гаража вступил в ГСК «Спартак», что подтверждается членской книжкой. В связи с объединением двух гаражно-строительных кооперативов «Спартак» и «Нептун» гаражу под номером №, был присвоен номер № для внутреннего учета ГК «Спартак».

Истец К.Л.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставил письменный отзыв, согласно которому по архивным данным Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка К.Е.Г. земельный участок площадью 23,10 кв.м. по адресу город под индивидуальный гараж предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения. Кроме того, Администрация г. Новокузнецка исходя из представленной топографической съемки, не усматривает, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.) Оценку заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не представил суду уважительные причины своей неявки, не просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо Управление Росреестра по Кемеровской области Отдел по г. Новокузнецку в лице представителя по доверенности – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, предоставила суду письменные пояснения на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, а так же пояснила, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости – земельном участке, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный гараж, общей площадью 23,10 кв.м., поставлен на кадастровый учет *.*.* г., имеет статус «ранее учтенный», расположенный по адресу: город. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п.1 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что в марте *.*.* г. К.Е.Г. вступил в ГСК «Спартак» (л.д.15), *.*.* г. К.Е.Г. выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения землей, на земельный участок площадью 23,10 кв.м., расположенный по адресу: город (л.д. 16).

Из справки № от *.*.* г., выданной ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал «12 Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка, следует, что на земельном участке площадью 23,10 кв.м., расположенному по адресу: город, К.Е.Г. возведен и введен в эксплуатацию индивидуальный гараж № на основании акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража № от *.*.* г. (л.д.13). 

Согласно регистрационного удостоверения № от *.*.* г. следует, что гараж № город зарегистрирован по праву личной собственности за К.Е.Г. (л.д.14).

Согласно технического паспорта на гараж №, расположенного по адресу город следует, что тип данного объекта учета - помещение, назначение объекта - нежилое.

Согласно справки № от *.*.* г. ГСК «Спартак», следует, что гараж №, находящийся в ГСК «Спартак», по адресу: город до объединения двух гаражных строительных кооперативов «Спартак» и «Нептун» имел порядковый номер №, после реорганизации и упорядочения нумерации гаражей ему был присвоен № (л.д.19).

При жизни К.Е.Г. не успел зарегистрировать право собственности на указанные выше объекты недвижимости.

*.*.* г. умер К.Е.Г.,*.*.* г. года рождения (л.д.10). 

После смерти К.Е.Г. открылось наследство в том числе в виде денежных вкладов, ? доли автомобиля марки В, 1/2 доли прицепа марки Р, 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: город, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и ? доли в праве общей собственности на дом, расположенные по адресу : город

Истец - К.Л.П.. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга (л.д. 36), ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное выше имущество (л.д.52-60). 

Спорное имущество не вошло в состав наследственного имущества после смерти К.Е.Г.

Вместе с тем в силу ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. А поскольку К.Е.Г. спорный земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения, то он имел право зарегистрировать свое право собственности на него, то есть приобрел на него право собственности, следовательно данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти К.Е.Г.

И поскольку за К.Е.Г. зарегистрировано право собственности на спорный гараж, произошли лишь изменения в технических данных гаража, то имеются основания и для включения спорного гаража в наследственную массу.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом установленных судом обстоятельств, в частности, что К.Л.П. приняла наследство после смерти К.Е.Г., спорное имущество включено в наследственную массу, и в силу указанных норм права за истцом подлежит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: город с кадастровым номером №, и на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: город.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: город с кадастровым номером №, нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: город., после смерти К.Е.Г., *.*.* г. года рождения, умершего*.*.* г..

Признать за К.Л.П. право собственности на наследственное имущество, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: город с кадастровым номером №

Признать за К.Л.П. право собственности на наследственное имущество, а именно на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: город.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме–16.05.2019.

Судья А.Н. Байрамалова