31RS0002-01-2021-002555-72 Дело № 2-1832/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 26 июля 2021 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Е.И.,

при секретаре Коротких М.С.,

в отсутствие сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

15.01.2019 года умер ФИО3, (дата обезличена) года рождения.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1303 кв.м., и расположенной на нем части жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 38,5 кв.м., по адресу: (адрес обезличен). 

Собственником второй части жилого дома является ФИО2

Наследодателем завещание не оформлено, наследником первой очереди по закону является сын умершего ФИО1, своевременно обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости не выдано, в связи с расхождением в правоустанавливающих документах площадей жилого помещения и наименований объекта недвижимости.

Дело инициировано ФИО1, который, ссылаясь на фактическое принятие наследства в полном объеме, отсутствие иных наследников, просит устранить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в части наименования объекта недвижимости; признать за ним право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 38,5 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

В судебное заседание истец не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с заявлением о признании иска.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Белгородской области и ГУП «Белоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы на иск с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие..

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, по правилам ст.1111 Кодекса.

На основании ст.1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследству в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. При этом, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из содержания ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, согласно ст. 1152 ГК РФ. 

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1303 кв.м., и расположенной на нем части жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2004 года и соглашения о реальном разделе жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 72,7 кв.м., заключенного с ФИО2

Соглашение о прекращении общей долевой собственности и разделе жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Белгородской области 21.03.2016 года, что подтверждается материалами регистрационного дела. Произведена запись о регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом, площадью 33,7 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен)

15.01.2019 года ФИО3 умер.

Сын наследодателя ФИО1 своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела (номер обезличен).

Свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости не выдано, в связи с расхождением в правоустанавливающих документах площадей жилого помещения и наименований объекта недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, наследодатель указан как правообладатель права собственности на жилой дом, площадью 33,7 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен)

Между тем, как следует из соглашения о реальном разделе жилого дома, заключенного 18.03.2004 года между ФИО3 и ФИО2, в собственность каждого выделена часть жилого дома, в частности ФИО3 – часть дома, площадью 33,7 кв.м.

Согласно содержанию искового заявления, техническому паспорту домовладения и справки ООО «Белоблтехинвентаризация» от 26.04.2019 года, ФИО3 принадлежала часть жилого дома, состоящая из комнат (номер обезличен) общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м., а так же служебных строений и сооружений: сараев из керамзитобетонных блоков Лит Г и Г1, навеса Лит Г3, металлических ворот с калиткой Лит I, металлического ограждения и металлических ворот. 

Таким образом, принадлежащие сособственникам части жилого дома, представляют собой изолированные помещения, с отдельным входом и обособленными коммуникациями, имеющие самостоятельный географический адрес. С собственником другой части дома ФИО2 достигнуто соглашение о порядке пользования домом, что подтверждается подписанным собственниками соглашением о разделе дома.

Таким образом, фактически в наследственную массу подлежит включению принадлежащая ФИО3 части жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 38,5 кв.м., по адресу: (адрес обезличен) 

Поскольку наследодатель не распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания, наследование должно происходить по закону.

Действий, свидетельствующих о принятии указанного выше недвижимого имущества иными лицами, кроме истца, в порядке наследования по закону, судом не установлено. 

Истец фактически вступил во владение спорным имуществом, так как обратившись к нотариусу, принял наследство в полном объеме.

Ответчиком возражений по заявленным требованиям не представлено.

Более того, ФИО2 предоставила суду заявление о признании иска, что является правом стороны в понимании ст.39 ГПК РФ. 

В соответствии с абзацем вторым части четвертой ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ФИО2 исковых требований подлежит принятию судом, поскольку является добровольным, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В ходе рассмотрения дела не установлено доказательств тому, что заявление о признании иска подано ответчиками под принуждением и (или) вследствие воздействия тяжелых жизненных обстоятельств.

С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственника на объект недвижимости, в связи с чем отдельного разрешения вопроса об исправлении данных об объекте недвижимости, ранее внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 15 января 2019 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья Е.И. Кириллова 

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2021 года.