Дело № 2-66/2026 (№ 2-824/2025)

УИД 24RS0006-01-2025-001001-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2026 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ермолаевой Ю.Г.,

при секретаре Матюшкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.С. к администрации Боготольского района Красноярского края, К.Н.С., К.А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

К. Е.С. обратился в суд с иском к названным ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что на основании протокола заседания Боготольского совхоза от ДД.ММ.ГГГГ его отцу К. С.Г. и членам его семьи К. М.Н., К. Н.С., К. А.С., К. Е.С. было выделено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Ордера на предоставление жилого помещения и его копий у отца не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца К. С.Г., при жизни оформить право собственности не успел. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать истца К. М.Н., которая также при жизни не успела оформить право собственности на жилое помещение. В настоящий момент истец пользуется жилым помещением, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Участие в приватизации жилого помещения он ранее не принимал. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на данную квартиру в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец К. Е.С. уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подержал.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Боготольского района Красноярского края, ответчики К. Н.С., К. А.С., уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, каких-либо ходатайств не заявляли.

Учитывая неявку в судебное заседание представителя ответчиков, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отсутствие просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие, а также данных об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе, право собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ст. 9 Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004) "Об основах федеральной жилищной политики" (действующего на момент вселения ФИО2 в спорное жилое помещение) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из материалов дела следует, что согласно протокола заседания Боготольского совхоза № № от ДД.ММ.ГГГГ К.С.Г. и членам его семьи: 

<

данные изъяты>, было выделено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л. д. 12).

Согласно акту обмера жилого помещения, комиссией администрации Боготольского сельсовета, установлена общая площадь жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 1, а именно 74 кв. м. (л. д. 13).

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцом, свое право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации на территории г. Боготола и Боготольского района не использовано, жилое помещение было предоставлено отцу истца К. С.Г. и членам его семьи, в том числе и истцу К. Е.С. Администрацией Боготольского совхоза на законном основании полномочным органом на принятие решения о предоставлении жилого помещения, впоследствии после ликвидации Боготольского совхоза жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, что не лишает истца возможности в настоящее время реализовать свое право на однократное получение безвозмездно в собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение, которое не может быть реализовано иным путем, кроме как в судебном порядке. Ответчиками К. Н.С. и К. А.С. своего права на указанное жилое помещение не заявлено, поэтому суд полагает возможным удовлетворить исковые требования К. Е.С. о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в силу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Е.С. к администрации Боготольского района Красноярского края, К.Н.С., К.А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за К.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в силу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Ермолаева

Мотивированное решение составлено 02.03.2026 года