...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» марта 2019 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Мицкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/2019 по иску управления социальной защиты населения Администрации города Ноябрьска, выступающего в интересах ФИО3, к ВасильевуАВ и ФИО1 об определении об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

управление социальной защиты населения Администрации города Ноябрьска (далее по тексту – УСЗН) обратилось в интересах совершеннолетней недееспособной ФИО3 в суд с иском к ответчикам об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Квартира № в доме 

<

адрес> принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности, общей площадью ... кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО1 В период с 01.12.2018 по 31.01.2019 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг. Ответчики в жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Решением суда ФИО3 признана недееспособной, граждане, изъявившие стать ее опекунами, отсутствуют, с 23.12.2018 ФИО3 находится на стационарном лечении. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем взимания с ФИО3 и ответчиков по 1/3 доли от общей суммы начисляемых платежей с оформлением отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 31.01.2019 в сумме 13 677 рублей 81 копейка, определив задолженность за ФИО3 и ФИО1 в размере по 5233 рубля 16 копеек, за ФИО2 – 3 211 рублей 49 копеек. 

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен надлежаще, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, извещены о месте и времени рассмотрения дела, не просили о рассмотрении дела без их участия и не сообщили суду об уважительных причинах неявки. Ответчик ФИО4 выразил согласие с иском.

Представители третьих лиц в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежаще, возражений не представлено.

В отсутствие возражений со стороны истца и при указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Они свободы в установлении и реализации свих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и структура такой платы.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: 

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Как следует из материалов дела, квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности сторонам на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан.

Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении с 26.07.1989 зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и ФИО1, ФИО2 значится снятым с регистрационного учета 05.11.2013.

В соответствии с выпиской лицевой счет открыт на имя ФИО3, производится начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 31 января 2019 г. имелась непогашенная задолженность.

Как установлено судом и не оспорено лицами, участвующими в деле, стороны в настоящее время не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельные друг от друга бюджеты.

С учетом установленных обстоятельств и подлежащих применению норм права стороны имеют право на самостоятельную друг от друга оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, заявленный истцом порядок оплаты путем возложения на истца и ответчиков обязанности по оплате каждым в долях от общей суммы начисляемых платежей, предложенных истцом, что не противоречит требованиям закона. Учитывая отсутствие возражения ответчиков, суд приходит к выводу о том, что в части предложенного порядка внесения платы за жилое помещение сторонами достигнуто соглашение. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласночасти 1 статьи 153Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку стороны являются собственниками жилого помещения, то на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые они обязаны нести самостоятельно. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности определения размер расходов по оплате указанных платежей каждым из сособственников соразмерно их долям в праве общей долевой собственности (по 1/3 доли). 

Из материалов дела следует, что за период с 01.12.2018 по 31.01.2019 (2 месяца) сумма задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным платежам составляла 13 677 рублей 81 копейка. О разделе указанной задолженности просит истец, поскольку остальные собственники оплату не осуществляют.

Ответчики против раздела задолженности не возражали, что свидетельствует о достижении между участниками общей долевой собственности соглашения в данной части. Возражений от кредиторов также не поступило. Таким образом, суд считает возможным определить за ФИО3 и ФИО1 задолженность в размере по 5 233 рубля 16 копеек, за ФИО2 – 3 211 рублей 49 копеек.

Оснований для отказа в удовлетворении требований иска судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования управления социальной защиты населения Администрации города Ноябрьска в защиту интересов ФИО3 удовлетворить. 

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложив на ФИО3, ФИО1 и ФИО2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 части от общей суммы ежемесячно начисляемых платежей.

Разделить задолженность, сформировавшуюся за период с 01.12.2018 по 31.01.2019 по оплате жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, в сумме 13 677 рублей 81 копейка, определив за ФИО3 и ФИО1 задолженность в размере по 5 233 рубля 16 копеек у каждого, за ФИО2 задолженность в размере 3 211 рублей 49 копеек.

Настоящее решение является основанием для оформления уполномоченной организацией отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: ...

...