дело №2-438/2019

24RS0040-02-2019-000301-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора Карпова А.И.,

представителя ответчика Ожередова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованием признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что является единоличным собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства его знакомый - ответчик ФИО3, который фактически никогда в квартире не проживал. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, нарушает имущественные права, поскольку ФИО2 вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг в большем размере.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие и согласии на рассмотрении дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведений об ином фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, истец таких сведений не предоставил.

В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика с учетом наличия сведений об известном последнем его месте жительства и назначив ему представителя в лице адвоката Ожередова М.А. 

Представитель ответчика адвокат Ожередов М.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что для их удовлетворения отсутствуют законные основания.

Помощник прокурора города Норильска Карпов А.И. в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, площадью 48,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, № 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес> (л.д.7,8).

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован его знакомый ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из утверждения истца, по указанному адресу ответчик не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в содержании жилого помещения не участвует, и членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Истец не заключал с ответчиком никакого договора, из которого у ФИО3 возникало бы право пользования спорной квартирой, никаким иным образом истец не предоставлял ответчику во владение или пользование данное жилое помещение, вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании указанных положений закона, регистрация не входит в понятие «место жительства», а является лишь способом миграционного учета гражданина, жилищных прав не порождает и не прекращает.

Оценив все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ФИО3 членом семьи собственника ФИО2 не является, в нем не проживает, регистрация влечет нарушение прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих собственнику прав, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 16 апреля 2019 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева