Дело № 2-172/2019

УИД 29RS0005-01-2018-001241-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Черепановой А.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ЗКБ - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ЗКБ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, являющийся собственником квартиры № в доме № по ул.

<

адрес>, обратился в суд с иском к несовершеннолетнему ЗКБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании его прекратившим право пользования указанным жилым помещением. В обоснование заявленного требования сослался на то, что ответчик членом его (истца) семьи не является, в ДД.ММ.ГГГГ был ******, но с регистрационного учёта не снят до настоящего времени. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что его родная сестра ЗЮБ, являвшаяся единоличным собственником спорного жилого помещения и умершая в ДД.ММ.ГГГГ, при жизни вселила в эту квартиру своего сына ЗКБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчика). В настоящее время он (истец) является единоличным собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону. ЗКБ ******, какого-либо отношения к спорному жилому помещению не имеет, однако продолжает состоять на регистрационном учете.

Представитель органа опеки и попечительства г.Архангельска ФИО2, представляющая интересы несовершеннолетнего ответчика ЗКБ, в судебном заседании возражений по иску не высказала, подтвердив, что мальчик в спорной квартире не проживает, ранее ЗЮБ была лишена родительских прав в отношении указанного ребенка, в настоящее время ответчик ******.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п.2 ст.137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В судебном заседании установлено, что мать ЗКБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ЗЮБ с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры № в доме № по ул.

<

адрес>, зарегистрировала ответчика по указанному адресу по месту жительства (л.д.15, 19, 31, 33, 45).

На основании приказа начальника управления по вопросам семьи, опеки и попечительства мэрии города Архангельска от 19 сентября 2012 года № 3269 ЗКБ направлен в ****** (л.д.46).

Приказом начальника управления по вопросам семьи, опеки и попечительства мэрии города Архангельска от 4 февраля 2013 года № 668 за несовершеннолетним ЗКБ сохранено право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул.

<

адрес> (л.д.47).

Решением Исакогорского районного суда г.Архангельска от 20 июня 2014 года ЗЮБ была ограничена в родительских правах в отношении своего сына ЗКБ, а заочным решением указанного суда от 13 мая 2015 года - лишена родительских прав в отношении этого ребенка, последний оставлен на попечении органа опеки и попечительства (л.д.34-35, 36-37, 48-49, 50).

Решением ******, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ЗКБ ******, в связи с чем приказом начальника управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 28 февраля 2017 года № 626 приказ от 4 февраля 2013 года № 668 о сохранении за несовершеннолетним ЗКБ права пользования жилым помещением признан утратившим силу (л.д.51).

ДД.ММ.ГГГГ ЗЮБ умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение, право собственности на которое ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал за собой (л.д.21-23, 24).

Членом семьи истца, являющегося в настоящее время собственником спорного жилого дома, ЗКБ не является, соглашения о пользовании данным жильём с ответчиком не заключал.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает, совместно с истцом там также никогда не проживал, общего хозяйства не вел (л.д.18).

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца, а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.9-11, 43).

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиком в лице его представителя по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты. 

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к ФИО1 право пользования квартирой № в доме № по ул.

<

адрес> у ЗКБ с этого времени прекращено в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ. 

В рассматриваемом случае указанное право было производно от воли прежнего собственника жилого помещения, новый же собственник не желает сохранять соответствующее право за ответчиком.

Что касается регистрации ЗКБ в спорном жилом помещении по месту жительства, то таковая, являясь административным действием, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ЗКБ удовлетворить. 

Признать ЗКБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий Т.Ю. Бузина