Дело № 2-1290/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

05 июля 2019 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Леюшкиной К.А.,

с участием представителя истца ООО «Теплосервис Орловский» - по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис Орловский» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Теплосервис Орловский» обратился в Орловский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, проживающие по адресу: 

<

адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. Они в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с Дата по Дата образовался долг в размере 124 806,27 руб., из которых: долг за отопление составляет 79 577,14 руб., пени составляют 45 229,13 руб. Неоднократные предложения администрации ООО «Теплосервис Орловский» о погашении задолженности и предупреждения об ответственности за неуплату оставлены ответчиками без внимания. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 124 806,27руб., а расходы по оплате госпошлины в сумме 3 696,12 руб. 

Представитель истца ООО «Теплосервис Орловский» - по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, о причинах неявки судье не сообщили.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ - заочного производства по имеющимся в деле материалам в отсутствие не явившегося ответчика. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В силу ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в пользовании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Размер платы за коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.

Дата в адрес ответчиков была направлена претензия-уведомление с предложением добровольно погасить образовавшуюся задолженность. Настоящая претензия оставлена ответчиками без удовлетворения. 

Задолженность ответчиков перед истцом за период с Дата по Дата составляет 124 806,27 руб.

Поскольку ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4 не исполнили принятые на себя обязательства, иск о взыскании задолженности в солидарном порядке подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу ООО «Теплосервис Орловский» подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в сумме 1232 руб. 04 коп. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Теплосервис Орловский» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Теплосервис Орловский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 124 806 (сто двадцать четыре тысячи восемьсот шесть) руб. 27 коп.

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Теплосервис Орловский» расходы по оплате госпошлины в равных долях по 1232 (одна тысяча двести тридцать два) руб. 04 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Э.В. Ляднова