№2-1494/2024

03RS0004-01-2025-001463-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Касимова А.В.

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальной услуге отопление,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ "ЦЖКУ" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальной услуге отопление.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о праве собственности.

Истцом - ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ в период (октябрь 2022 – декабрь 2022), (январь 2023, февраль 2023, март 2023, апрель 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023, декабрь 2023), (январь 2024 - апрель 2024) в пользу Ответчика ФИО1, оказывались коммунальные услуги теплоснабжения по адресу 

<

адрес>, на общую сумму 65 746,35 руб.

Сумма задолженности на сегодняшний день за период (октябрь 2022 - декабрь 2022), (январь 2023, февраль 2023, март 2023, апрель 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023, декабрь 2023), (январь 2024 - апрель 2024) составляет 90 151,2 руб., в том числе основной долг 65 746,35 руб., пени составляет 24 404,85 руб., (расчет приложено).

23.09.2024 г., мировой судья судебного участка N? 1 по Ленинскому району г. Уфы РБ ФИО2, судебные приказы N? 2-2261/2024 от 30.08.2024 г., N? 2-2265/2024 от 30.08.2024г., N? 2-2253/2024 от 30.08.2024 отменены, в связи заявлением должника, поскольку имеются возражения относительно исполнения судебного приказа.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу МУП "Уфимские инженерные сети" городского округа г. Уфа Республики Башкортостан задолженность за период (октябрь 2022 - декабрь 2022), (январь 2023, февраль 2023, март 2023, апрель 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023, декабрь 2023), (январь 2024 - апрель 2024) в размере 65 746,35 руб., сумму пеней за в размере 24 404,85 руб., пени по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927,59 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности от 28 декабря 2024 г. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения делам. Представители ответчика ФИО5 по доверенности от 26 марта 2025 г. и адвокат Дюпин Ю.Н. по ордеру от 08 апреля 2025 г. против удовлетворения исковых требований возражали. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда г. Уфы - leninsky.bkr.sudrf.ru.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. взнос на капитальный ремонт;

3. плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о праве собственности.

Факт поставки ФГБУ "ЦЖКУ" тепловой энергии в жилое помещение, находящееся в собственности ответчика, в спорный период подтверждается материалами дела. 

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, своевременно и в полном объеме оказывал ответчикам коммунальные услуги по отоплению, снабжению горячей водой, доказательства получения услуг ненадлежащего качества ответчиком не представлены, с заявлением о перерасчете платежей он не обращался.

Истцом - ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ в период (октябрь 2022 – декабрь 2022), (январь 2023, февраль 2023, март 2023, апрель 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023, декабрь 2023), (январь 2024 - апрель 2024) в пользу Ответчика ФИО1, оказывались коммунальные услуги теплоснабжения по адресу 

<

адрес>, на общую сумму 65 746,35 руб.

Отсутствие квитанций и доказательств направления платежных документов само по себе не освобождает собственника от исполнения обязательств, предусмотренных законом, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника помещения в силу закона.

Как следует из системного толкования норм Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, владеющее помещениями в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая компания, имеет возможность и обязано вносить плату за помещение и коммунальные услуги за соответствующий месяц вне зависимости от представления или непредставления счета на оплату управляющей компанией. При этом пункт 1 ст. 155 ЖК РФ не ставит возникновение обязанности по уплате суммы за жилищно-коммунальные услуги в зависимость от платежных документов, а устанавливает срок оплаты - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, поэтому отсутствие доказательств выставления ответчику платежных документов на оплату не освобождает его от уплаты за ЖКУ.

Суд отмечает, что квитанции за ноябрь 2023, декабрь 2023, январь 2024 - апрель 2024 направлялись ответчику ФИО1, согласно предоставленным в материалы дела квитанциям об отправке почтового отправления.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен, иного расчета с приведением соответствующих доказательств ответчиком не представлено.

Истец имеет право требовать взыскания задолженности пени в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Пени начислены истцом с учетом моратория по постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах.

Явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств с учетом размера долга и периода просрочки суд не усматривает, поэтому оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности суд удовлетворяет иск в заявленном истцом размере.

Истцом заявлено требование о взыскании пеней по день фактической оплаты задолженности, разрешая которое суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежит начислению по день фактической оплаты задолженности. Из разъяснений, данных в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за неоплату предоставленной истцом коммунальной услуги, начисляемой в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по день фактической оплаты задолженности, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927 рублей 59 копеек. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальной услуге отопление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России за коммунальные услуги в размере 65 746 рублей 35 копеек, пени в размере 24 404 рублей 85 копеек, пени по день фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере 1 927 рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Касимов А.В

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2025 года.