Дело № 2-457/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

(заочное)

18 июня 2018 года город Новочебоксарск 

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А., 

при секретаре судебного заседания Лисицыной М. А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и гараж-бокс, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП по Чувашской Республике ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м., расположенный в гаражном комплексе № «Прогресс» по адресу: 

<

...> вл. № а также на гараж-бокс № с кадастровым номером №, находящийся в гаражном кооперативе № «Прогресс» по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, вл. № 

Требования об обращении взыскания на указанное имущество ответчика мотивировано неисполнением должником обязательств по сводному исполнительному производству №-СД о взыскании задолженности в размере рублей 1 324 065 рублей 41 копейка в пользу ряда взыскателей: ООО «Быстрая денежка», КПКГ «Касса взаимопомощи Агрокредит», ООО «Инкас Коллект», МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», ООО МФК «Экспресс Деньги», ООО «Феникс», КПКГ «Капитал», ОАО АКБ «Авангард», ЗАО «Экспресс Волга Банк», ЗАО «Экспресс-Волга». ООО «Альянс Поволжье», ЗАО «Банк русский стандарт», ООО «ИССО», ФИО4, ООО «Финансовая группа Монолит», ООО «Экспресс Займы Деньги».

Судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП по Чувашской Республике ФИО1 просила о рассмотрении дела без участия. 

Ответчик ФИО3, уведомлявшаяся о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам. 

Третьи лица администрация г. Новочебоксарск, ООО «Быстрая денежка», КПКГ «Касса взаимопомощи «Агрокредит», ООО «Инкас Коллект», МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», ООО МФК «Экспресс Деньги», ООО «Феникс», КПКГ «Капитал», ОАО АКБ «Авангард», ЗАО «Экспресс-Волга Банк», ЗАО «Экспресс-Волга», ООО «Альянс-Поволжье», ЗАО «Банк русский стандарт», ООО «Иссо», ИП ФИО4, ООО Финансовая группа «Монолит», уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного производства на основании ст. 167 и 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, судом установлено, что в производстве Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике находится сводное исполнительное производство № 86439/17/21018-СД в отношении должника ФИО3, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- № 86439/17/21018-ИП, возбужденное 18 октября 2017 года на основании судебного приказа № 2-981-17/4, выданного 18 июля 2017 года судебным участком № 4 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики, взыскателем по которому является ООО «Экспресс Займы деньги», сумма задолженности по состоянию на 18 октября 2017 года составляет 183 162,2 рублей;

- № 50542/17/21018-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-1066/17 от 26.04.2017, выданного судебным участком № 6 г. Новочебоксарска Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 43 542,00 рублей в пользу взыскателя ООО «МФО Быстрая Денежка»;

- № 47861/17/21018-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 014434475 от 30 января 2017 года, выданного Ленинским районным судом г. Чебоксары о взыскании задолженности в размере 122297,35 рублей в пользу КПК «Касса взаимопомощи Агрокредит»;

- № 27603/17/21018-ИП, возбужденного на основании судебного приказа № 2-2507-16/2 от 07.12.2016, выданного судебным участком № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 52 421 рубль в пользу ООО «Инкас Коллект»; 

- № 17040/17/21018-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-1892/16 от 14.12.2016, выданного судебным участком № 6 г. Новочебоксарска Чувашской Республики о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 92 738,12, в пользу взыскателя «МУП УК в ЖКХ г. Новочебоксарск».

- № 822/17/21018-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-2045-2015/1 от 16.12.2015, выданного судебным участком № 1 Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 14 994,00 в пользу взыскателя ООО «МФК Экспресс Деньги»;

- № 88501/16/21018-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-1338/16 от 02.09.2016, выданного судебным участком № 6 г. Новочебоксарска Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 44 010,50 рублей в пользу взыскателя ООО «Феникс»;

- № 20032/15/21018-ИП, возбужденное на основании исполнительного листва ВС № 057530006 от 12 января 2015 года, выданного судебным участком № 6 г. Новочебоксарска Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 29 246 рублей рублей в пользу взыскателя ООО «Альянс Поволжье»;

- № 36288/16/21018-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС009236603 от 30 марта 2016 года, выданного Новочебоксарским городским судом о взыскании задолженности в размере 304 794 рублей 97 копеек в пользу взыскателя КПКГ «Капитал»;

- № 98337/14/21018-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 052668153 от 20 августа 2014, выданного Новочебоксарским городским судом о взыскании задолженности в размере 40 649 рублей 36 копеек в пользу взыскателя ООО «ИССО»;

- № 79148/14/21018-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 055663027 от 11 июля 2014 года, выданного судебным участком № 5 г. Новочебоксарска Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 6 560 рублей в пользу взыскателя ИП ФИО4;

- № 47/15/21018-ИП, возбужденное на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 140 520 рублей 62 копейки в пользу взыскателя ЗАО «Банк Русский стандарт»;

- № 82468/15/21018-ИП, возбужденное на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 399 района «Замоскворечье» г. Москвы о взыскании задолженности в размере 11043,73 рублей в пользу взыскателя АКБ «Авангард»;

- № 37690/15/21018-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом г. Чебоксары о взыскании задолженности в размере 121 398,44 рублей в пользу взыскателя ЗАО «Экспресс-Волга»;

- № 73747/14/21018-ИП, возбужденное на основании судебного приказа, выданного судебным участком №5 г. Новочебоксарск о взыскании задолженности в размере 9 640 рублей в пользу взыскателя ООО «Финансовая группа Монолит-Чебоксары».

Из материалов дела следует, что в собственности должника ФИО3 имеется недвижимое имущество, а именно: 

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на гараж-бокс №, расположенный в ГСК № «Прогресс» вл. №, г. Новочебоксарск

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся под гаражом-боксом №, находящимся в ГСК № «Прогресс», г. Новочебоксарск. 

Согласно данных, вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности на гараж-бокс №, расположенный в ГСК № «Прогресс» вл. 74 И, г. Новочебоксарск, а также ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся под гаражом-боксом №, находящимся в ГСК № «Прогресс», г. Новочебоксарск, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ в г. Новочебоксарск.

Как следует из письма управляющего делами Нотариальной палаты Чувашской Республики, сведений о наследственном деле, заведенном после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на день дачи ответа не обнаружено.

Данных о том, что после смерти ФИО2 кто-либо из ее родственников фактически принял наследство в виде причитающихся ей долей в праве собственности на спорные гараж и земельный участок под ними, в материалы дела не представлено. 

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике составлен акт описи (ареста) и изъятия имущества: гаража-бокса № и земельного участка в ГСК № «Прогресс».

14 октября 2017 года судебным приставом-исполнителем Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

- земельный участок, расположен по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, гаражный кооператив № «Прогресс», гараж-бокс №, кадастровый №, площадь 18 кв.м.;

- помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, гаражный кооператив № «Прогресс», вл. №, бокс №, площадь 14, 7 кв.м.

Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского ГОСП указывает на то, что требования исполнительных документов должником не исполнены. По состоянию на 6 марта 2018 года остаток задолженности составляет 1 126 212,02 рублей.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года № 569-0-0 положения ФЗ «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств:

наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга;

принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества;

невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта;

возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При таких обстоятельствах, поскольку спорные земельный участок и гараж-бокс находятся в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания целый гараж и земельный участок под ним, равно как и на принадлежащие ФИО3 доли в праве на них, без соблюдения вышеприведенных условий не имеется.

Данных о том, что в данном случае были соблюдены все вышеприведенные требования закона, суду не представлено. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований иска об обращении взыскания на имущество ФИО3 в виде земельного участка и гаража-бокса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и гараж-бокс, расположенные по адресу: Чувашская Республика, гор. Новочебоксарск, ГСК № «Прогресс» вл. №, бокс №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Судья О. А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года.