Дело №2-1474/2018 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Соколова Д.В., 

при секретаре судебного заседания Горновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к А. о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к А. о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, пени, судебных расходов, мотивировав требования следующим.

Ответчик является получателем коммунальных услуг (адрес обезличен) г. Н.Новгорода.

В соответствии с договором уступки права требования от 31.05.2016 г. ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» уступила право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению ОАО «Теплоэнерго».

Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Однако, со стороны ответчика, меры по погашению задолженности не принимаются, плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные ст. 154 Жилищного кодекса РФ и договором на управление многоквартирным домом должники не производят. 

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) составляет 192 365 рублей 15 копеек, пени 96 767 рублей 62 копейки.

Истец просит взыскать с ответчика А. задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 192 365 рублей 15 копеек, пени 96 767 рублей 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 091 рубль 62 копейки.

Представитель истца Б. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчик А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск ОАО «Теплоэнерго» подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, действующим законодательством на собственников жилых помещений и совместно проживающими с ними совершеннолетних членов их семей возложена обязанность по оплате находящегося в собственности жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что А. является собственником (адрес обезличен) Нижнего Новгорода.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ОАО «Теплоэнерго» и ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» был заключен договор уступки права требования (л.д.6(№)).

Согласно данному договору ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» уступает, а ОАО «Теплоэнерго» принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 

Согласно приложению №1 к договору уступки прав (требования) от (ДД.ММ.ГГГГ.), в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых цедентом в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Однако, со стороны ответчика, меры по погашению задолженности не принимаются, плату за содержание и ремонт жилого помещения не производит.

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) у ответчика составляет 192 365 рублей 15 копеек (л.д. 15-19).

А., будучи собственником квартиры, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также подтверждающих отсутствие у А. задолженности по плате за коммунальные услуги, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам (отоплению и горячему водоснабжению) является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному представителем истца, размер пеней от не выплаченных в срок сумм по оплате за коммунальные услуги составляет 96 767 рублей 62 копейки.

Учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи, образовавшаяся за период с 01.01.2012 г. по 01.04.2016 г. ответчиком до настоящего времени не погашена в полном объеме, требования истца о взыскании пеней за просрочку оплаты в размере 96 767 рублей 62 копеек являются обоснованными, однако, суд считает заявленный истцом размер неустойки несоразмерным последствиям нарушения обязательства и полагает целесообразным снизить ее размер, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, до 50 000 рублей.

В соответствии со статьей 89 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание положения статьи 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 6091 рубль 33 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с А. в пользу открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам (отоплению и горячему водоснабжению) в размере 192 365 рублей 15 копеек, пени за просрочку в размере 50 000 рублей, а всего 242 365 рублей 15 копеек (двести сорок две тысячи триста шестьдесят пять рублей 15 копеек).

Взыскать с А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6091 рубль 33 копейки. 

В остальной части исковое заявление открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к А. о взыскании пени – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Канавинский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья: (подпись) Д.В.Соколов

Мотивированное решение суда изготовлено — 05.03.2018 г.

Копия верна:

Судья: Д.В.СоколовСекретарь судебного заседания: Е.А.Горнова

Подлинный экземпляр решения находится в гражданском деле №2-1474/2018 Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода.