Дело № 2-177/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 24 июня 2019 г.

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С., 

при секретаре Летуновской Е. С.,

с участием прокурора – Рудницких Д.Н.,

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ссылается на то, что спорный жилой дом принадлежит ему на праве собственности, ответчик доводится ему сыном, но после расторжения брака с его матерью проживает с ней. Ответчик не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает, расходы по его содержанию не несет. Каких-либо соглашений относительного проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом доме они не заключали. Ссылаясь на ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковое заявление поддержал по основаниям в нем изложенным, от иска в части возмещения судебных расходов отказался.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, пояснил, что вселяться в спорный жилой дом не намерен, с иском согласился. 

Представитель третьего лица – ОУФМС Воронежской области по Поворинскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просил. 

Прокурор Поворинской межрайонной прокуратуры в судебном заседании полагает, что иск подлежит удовлетворению, иное бы нарушало права собственника жилого помещения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9).

Согласно домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом доме 01.04.2000 (л.д. 10-11).

В соответствии с ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 35 Конституции РФ в Российской Федерации признается и защищается частная собственность, право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1, п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания вышеуказанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением у членов семьи собственника жилого помещения возникает и сохраняется при определенных обстоятельствах: при условии совместного с ним проживания в данном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердил, что более 10 лет не проживает в жилом 

<

адрес>, вселяться не желает, проживает с матерью по другому адресу. 

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства суд расценивает как реализацию ответчиком права на самостоятельное определение места жительства. Имея возможность проживать по месту регистрации, ФИО2 длительное время в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает и проживать не намерен, членом его семьи не является. 

Доказательств наличия у истца обязанности по предоставлению ответчику в пользование жилого помещения, или иных законных прав ответчика на жилой дом судом не установлено. 

Согласно ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на жилую площадь. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации Ф в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…

Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.06.2019.