Дело № 2-251/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Уссурийского городского округа о включении в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество, с участием в качестве третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась с названным требованием, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГ ФИО1 начальником ПЖРЭТ был выделен жилой дом, расположенный по адресу: XXXX, которому требовался капитальный ремонт. Начиная с ДД.ММ.ГГ г. по день смерти ФИО1 проживала в настоящем доме, за свой счет осуществила капитальный ремонт настоящего дома, что подтверждается актом экспертизы XXXX от ДД.ММ.ГГ. согласно справки выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю отделением XXXX от ДД.ММ.ГГ. XXXX жилой дом принадлежал на праве собственности ПЖЭТ участок XXXX. Приказом XXXX от ДД.ММ.ГГ произошла реорганизация предприятия. Согласно справки от ДД.ММ.ГГ. спорный жилой дом отсутствует в реестре муниципального имущества. ДД.ММ.ГГ. ФИО1 умерла. После ее смерти указанный жилой дом являлся наследственным имуществом. ФИО1, согласно завещания от ДД.ММ.ГГ. завещала истцу указанный жилой дом. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство истцу было отказано, так как право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было, в связи с чем, данное имущество не включено в наследственную массу. Истец является единственным наследником, на данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. Расходы по содержанию спорного жилого дома в виде уплаты необходимых платежей, налоговых отчислений несет истец. Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ. недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: XXXX признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что истец проживала в спорном жилом доме и несла бремя его содержания, о чем имеются квитанции об оплате за коммунальные услуги ДД.ММ.ГГ годы. Документы на вселение не сохранились в связи с тем, что прошло много времени. У истца имеется завещание на спорный жилой дом. Полагает, что данный жилой дом является выморочным имуществом. 

Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании завещания от ДД.ММ.ГГ ФИО1 завещала наследственное имущество – жилым домом и земельным участком, находящимися по адресу: XXXX, истице ФИО3 (.л.д14).

ДД.ММ.ГГ ФИО1 умерла, о чем имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГ (л.д.46).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Ф в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении исковых требований по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа Приморского края, Администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, отказано. 

Также, данным решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ установлено, что жилой XXXX в г. Уссурийске не мог быть передан в пользование родителей ФИО2 на условиях социального найма в ДД.ММ.ГГ году прежним собственником, так как в ДД.ММ.ГГ году был снят с баланса предприятия, в виду его ветхости.

Согласно акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу XXXX, от ДД.ММ.ГГ, установлено, что на момент обследования в квартире никого не было, дом закрыт на замок, стекла в оконных рамах разбиты, через дыру во входной двери видно, что в доме беспорядок: на полу валяются старые вещи, хлам, мусор, в доме длительное время не производился текущий ремонт. С улицы дом выглядит неухоженным, требующим капитального ремонта, помещение представляет собой заброшенный дом, в котором длительное время никто не проживает.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы представителя истца о том, что истцом произведено восстановление жилого в связи с чем, жилой дом является пригодным для проживания, о чем имеется акт экспертизы от ДД.ММ.ГГ ООО «XXXX», суд, в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ не принимает в качестве допустимого доказательства, так как спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГ году был снят с баланса предприятия в виду его ветхости, что установлено решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ.

Также суд не находит состоятельным доводы представителя истца о том, что истцом оплачиваются счета за коммунальные услуги, что подтверждает существование спорного жилого дома, а также бремя его содержания, так как согласно действующему законодательству лица, проживающие в жилом помещении оплачивают счета за коммунальные услуги по факту их потребления.

По изложенному и руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО3 о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу XXXX, признание права собственности на жилой дом по адресу XXXX, в порядке наследования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Дроздова 

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2019 года.